地产股，午后集体爆发。

7月10日，A股三大股指集体收涨，上证指数报收3509.68点，涨0.48%，深成指报收10631.13点，涨0.47%，创业板指报收2189.58点，涨0.22%。沪深两市成交额约14941.7亿元，较前一个交易日缩量约110.17亿元。全市场2947只股票上涨。

盘面上，房地产板块午后集体爆发，截至收盘，华夏幸福、深深房A、光大嘉宝、渝开发等多股涨停，金融街、新城控股、荣盛发展、滨江集团、金地集团等跟涨。

港股方面，地产股全线走高，龙光集团盘中一度涨超80%。截至收盘，远洋集团涨超28%，阳光100中国涨幅20%，龙光集团、绿地香港涨超18%，佳兆业集团、雅居乐集团、融创中国、禹洲集团、花样年控股、富力地产、建业地产等跟涨。

消息面上，住房城乡建设部调研组近日赴广东、浙江两省调研，释放出积极信号。调研组强调，要多管齐下稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险，更大力度推动房地产市场止跌回稳。

国家发改委城市和小城镇改革发展中心近日则表示，锚定到2035年基本实现新型城镇化目标，要顺应规律、把握趋势，紧抓城镇化动力仍然较强的关键时期，高质量推进新型城镇化四大行动，为中国式现代化提供有力支撑。其中，要以“两重”“两新”资金使用为抓手，加大新型城镇化重点领域投入。

同时，近期房企债务重组呈加速推进态势。据中指研究院统计，截至目前，融创、富力等14多家房企债务重组或重整获批。

华源证券认为，2024年9月以来，“稳楼市、稳股市”一直是中央层面的明确要求。4月以来，中美贸易摩擦仍存不确定性，外部环境波动加大，稳住楼市股市对提振社会预期、畅通内需循环具有重要意义。今年以来，中央层面高频提及建设好房子和高品质住房，在政策导向和供需结构变化的契机之下，高品质住宅或将迎来发展浪潮。

国盛证券认为，当前房地产政策已进入深水区，政策力度有望进一步加码。地产作为早周期指标具备指向性作用，配置地产即是在配置经济风向标。从竞争格局看，拿地和销售表现优异的企业仍集中于头部国央企及少数混合所有制与民企，品质房企将在“好房子”的政策导向中更具优势。此外，需求侧的拆迁、供给侧的收储以及闲置土地处置等政策正在推进中，预计一二线城市将更为受益。