编者按：2021年步入深度“金控”，三道红线、集中供地、监管扩容、信贷额收紧等政策叠加，房企走得更艰难、也更坚定。风财讯【直击半年报】特别栏目，多维度解读深度调控之下，房企的“2021半年成绩单”。

风财讯消息 8月26日，京投发展披露其2021年上半年业绩。

报告期内，实现主营业务收入总额20.42亿元（RMB，下同），同比减少0.31%。主营业务收入中房地产销售结转实现收入20.19亿元；归属于上市公司股东的净利润1.61亿元，同比增长43.83%；归属于上市公司普通股股东的净利润72.29亿元，同比减少32.3%；基本每股收益0.10元。

公司通过发行永续信托贷款及银行贷款等融资方式，有效控制公司的综合融资成本。公司各项目预售资金继续回笼，且公司整体资产质量良好，经营风险可控，公司有能力偿还到期各项款项，公司资产负债率，从2019年底的91.05%，降到2020年底的83.12%，2021年上半年继续降低到82.90%，公司资产负债率逐年呈下降趋势。