最近内地房地产龙头企业恒大集团的负面新闻不断，破产传言四起，甚至逼得恒大要发声明辟谣↓

“破产重组”是被恒大辟谣了，但是声明中也直认“公司目前确实遭遇了前所未有的困难”。

据悉，恒大为了缓解流动性问题，打算快速卖楼和出售旗下资产套现，可惜计划未能奏效，市场甚至已做好其债务违约的准备。

尤其是恒大旗下的恒大财富疑似”暴雷”，涉及金额约9.34亿元人民币，引发投资者集体焦虑。据内媒《财新》报道，从9月8日起，恒大财富已经暂停部分兑付。

有恒大财富的营销人员称，其本人也是恒大财富的投资者，“恒大集团的大部分员工，都在恒大财富里投了几十万。投资兑付不了，我们也很着急”。

在网上流传的恒大财富微信企业聊天群组记录中，有员工表示，恒大99%的员工都买了恒大产品，“因为之前都有任务的，还有同事贷款买的”；也有人质疑恒大财富的领导“提前知道问题，提前兑付离场”↓

emmm……这是哪个领导消息这么灵通？

网上有未经证实的消息指，许家印太太丁玉梅投资的2300万元人民币、恒大财富执行董事兼总经理杜亮及其父亲投资的近1000万元人民币、以及其他高层投资的30万至100万元人民币不等，均已全部提前兑付。

9月12日，杜亮在恒大深圳总部向恒大财富的投资者承认，自己在今年5月31日赎回恒大财富理财产品，他指提前赎回是因家中有急事。

数百名投资者前往恒大位于卓越后海中心的总部，与恒大财富执行董事兼总经理杜亮对话。

虽然恒大主席许家印早前在恒大财富专题会上明确表示，要确保所有到期的财富产品尽早全部兑付，一分钱都不能少，“我可以一无所有，但恒大财富的投资者不能一无所有！”但是外界并没有消除疑虑。

外媒引述知情人士透露，内地政府拟安排涵盖会计师和律师事务所在内的联合工作组进驻恒大，对其财务状况进行摸底调查，或为恒大重组的可能性作相应准备。

正当恒大债务危机升级之际，有港媒发现，许家印的香港豪宅也出现新动向——

豪宅转名或为转移资产？

早在2010年，许家印就以转让公司的形式购入山顶布力径实用面积约5433尺（1尺≈0.09平方米）的10C号屋，当时市场估计购入价为4至5亿元（港币，下同），曾创下山顶洋房最高尺价纪录。目前该豪宅市场估值约8亿元，尺价约14万元。

山顶布力径豪宅。

有港媒曾爆料指，许家印的山顶豪宅极致奢华，地下主要是千尺饭厅、厨房和大厅，一楼则有主人房和客房等，而花园平台有个目测超过700尺、波浪形的泳池，足足占据平台的一半空间，主人可以一边游泳，一边远眺港岛南面的海景，甚至举行池畔派对。

据香港土地注册处资料显示，山顶布力径10C号屋由巨山有限公司（GIANT HILL LIMITED）持有，原先该公司的唯一董事为许家印。

但是许家印已于今年7月30日辞任巨山有限公司董事，同日改由一名持香港身份证、名叫谭海军的男子接任该公司唯一董事，公司登记地址为深圳前海。

山顶布力径豪宅。

另外，与布力径10C号屋毗邻的10B号屋，目前市场估值约7亿元，实用面积约5171方尺，一直由源讯有限公司（BETTER VISION LIMITED）持有，该公司2018年登记的唯一董事为朱磊，登记地址为湾仔恒大中心，市场人士指朱磊为许家印相关人士。

据公司注册处资料显示，源讯有限公司也于7月30日改由谭海军接任董事。

谭海军到底是何许人呢？

有港媒引述消息指，谭海军是许府管家，负责许家印大小事务，同住布力径。许家印妻子丁玉梅，也不时住在布力径大宅。

为什么由许家印及其相关人士以公司名义持有的布力径两个总值15亿的超级豪宅，会在这个敏感时期出现董事变动呢？这属于正常的市场转让吗？

据地产代理透露，上述两豪宅近期并没有推出市场放售，但是10B号屋近期以每月约55万元放租。他还说，持有上述豪宅的公司突然转换董事，意味着豪宅可能有新部署。

大律师陆伟雄表示，不特别评论恒大许家印个案，但当一名财困、负债累累人士突然转让物业，有两个可能——一个是“真金白银沽货”，另一个也可能是“作资产的转移”，尽量避免名下物业成为债权人追讨的目标。

（本文图片来自星岛、微博、恒大及网络）