1月15日，国家统计局发布《2021年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》公告。

据公告，2021年12月，广州新建商品住宅销售价格整体环比下降0.6%，同比上升5.0%，定基上升8.7%。其中，90m²及以下的新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，同比上升5.1%，定基上升9.0%；90-144m²的新建商品住宅销售价格环比下降0.7%，同比上升4.8%，定基上升8.6%；144m²及以上的新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，同比上升5.7%，定基上升8.5%。

广州二手住宅销售价格方面，整体环比下降0.3%，同比上升5.8%，定基上升10.5%。其中，90m²及以下的新建商品住宅销售价格环比持平，同比上升5.8%，定基上升10.6%；90-144m²的新建商品住宅销售价格环比下降0.6%，同比上升5.6%，定基上升10.5%；144m²及以上的新建商品住宅销售价格环比下降0.5%，同比上升6.3%，定基上升10.4%。

据国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读，2021年12月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比总体延续四季度以来的下降态势，同比涨幅回落。

一、一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比一降一升，二三线城市均为下降

据测算，12月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.1%。其中，北京环比持平，上海上涨0.4%，广州、深圳分别下降0.6%和0.1%。一线城市二手住宅销售价格环比由上月下降0.2%转为上涨0.1%。其中，北京、上海环比分别上涨0.8%和0.4%，广州、深圳分别下降0.3%和0.4%。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均下降0.3%，降幅比上月均收窄0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与上月相同；二手住宅销售价格环比下降0.5%，降幅比上月扩大0.1个百分点。

二、一二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅回落，三线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅回落、二手住宅销售价格同比持平

据测算，12月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.4%和5.3%，涨幅比上月分别回落0.4和0.5个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨2.8%和1.5%，涨幅比上月均回落0.5个百分点。三线城市新建商品住宅同比上涨0.9%，涨幅比上月回落0.5个百分点；二手住宅销售价格同比由上月上涨0.5%转为持平。