风财讯报道 5月6日，根据长沙市住房和城乡建设局信息，即日起，长沙市限购区域内家庭购买第2套商品住房的间隔时间，统一按满4年计算。这意味着，房屋购买时间的认定既认网签备案、又认权属登记。但其他限购限售政策未调整。

业内人士表示，长沙将购买二套房的条件从“取得房产证满4年”调整为“网签满4年”，将释放出部分改善家庭的购房资格。

据悉，《长沙市新建商品房交房交证实施方案》规定，2021年1月1日起，长沙市在建商品房交房后90天内完成不动产登记。长沙市住建局相关负责人表示，因长沙已全面实施“交房即交证”，大大缩减了拿证时间，此次政策调整统一了房屋购买时间的认定标准，更有利于长沙市民自住需求的满足。

易居研究院智库中心研究总监严跃进则表示，此次长沙的政策具有非常强的信号意义。过去几年长沙实际上是作为全国稳房价的标杆城市进行宣传的，其稳房价工作确实值得肯定。但这也使得长沙在政策放松上几乎不会开口子。所以此次5月6日的政策，说明长沙开始开了一个口子，或者说有所松动。类似松动具有积极意义，说明长沙当前房地产市场的矛盾出现了变化，政策也会基于市场的变化而进行调整。

“长沙的做法，对于全国其他城市也是有启发的，即要基于房地产市场的供求压力和市场诉求，积极主动进行政策调整，以更好促进市场的健康发展。”