风财讯报道 2月21日，房地产相关板块持续走强。祥生控股集团（02599.HK）盘中涨幅一度近35%；光大嘉宝（600622.SH）开盘快速拉升至涨停板，深振业A（000006.SZ）临近午盘涨停；深深房A（000029.SZ）、深物业A（000011.SZ）、亿达中国（03639.HK）、禹洲集团（01628.HK）、天誉置业（00059.HK）、融信中国（03301.HK）、绿城中国（03900.HK）等多股涨幅超5%。

2月20日晚间消息，证监会启动不动产私募投资基金试点，支持不动产市场平稳健康发展。此次试点工作是证监会落实党中央和国务院有关“促进房地产业良性循环和健康发展”决策部署，健全资本市场功能，促进房地产市场盘活存量，支持私募基金行业发挥服务实体经济功能的重要举措。

同日，中国证券投资基金业协会发布《不动产私募投资基金试点备案指引（试行）》，明确试点原则、不动产投资范围、管理人要求，新增产品类型。其中，不动产投资范围包含投向特定居住用房、商业经营用房和基础设施项目等；投资人方面，为引入长期资金，促进不动产市场盘活存量，不动产私募投资基金投资者应当以机构投资者为主。对于不动产私募投资基金持有被投企业75%以上股权的，可限比例引入少部分超高净值自然人投资者，防范涉众风险。