新世界逾21亿港元统一尖沙嘴汉口大厦业权
观点网 2023-03-19 12:10
3月17日, 由新世界或有关人士收购的尖沙咀汉口大厦,今日举行强拍,最终以底价为21.34亿港元出售,每呎楼面地价约1.5万元。物业由发展商代表手持1号牌投得,成功统一物业业权。
汉口大厦位于汉口道43至49A号,早于1959年落成,地盘面积约11,565平方呎,现为11层高的商住物业,地下为商铺部分,1至10楼则属于住宅。申请人于2019年入禀申请强拍时,已集合逾88.59%业权,最新拥有的业权份数已增加至逾98.24%,尚余两个住宅单位未能成功收购。假设项目以地积比率约12.2倍发展1座24层高的商厦(建于3层地库之上),总楼面约14.1万平方呎,意味每呎楼面地价约1.5万港元。
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