编者按：2022年，房地产在种种困境下艰难修复重生。行业预期触底反弹的同时，政策利好转换成市场效果仍需时日。凤凰网风财讯【直击财报季】特别栏目，多维度解读上市房企的“2022年成绩单”。

风财讯消息 2023年3月21日晚间，首创钜大发布2022年业绩报告。

报告期内公司实现收入11.24亿元，同比减少16%；毛利率约为42%，同比降低6%；经营溢利为2.32亿元，同比减少50%；年度亏损约3.93亿元，较2021年同期亏损额度进一步扩大。

截至2022年12月31日，首创钜大的有息债务本金为119.09亿元，净资本负债比率为244%，而2021年同期为208%。

此外，首创钜大2022年全年到店客流3907万人次，较上年同期下降约20%，全年达成销售额81.98亿元，较上年同期下降约18%。期内，集团加大经营帮扶力度，共减免租金约3500万元。

公告指出，收入减少主要由于：2022年受新冠肺炎疫情影响，投资物业租金收入下降，销售货品收入与销售物业收入受此影响也相应下降。亏损增加主要是由于经营溢利减少所致。

关于集团未来发展及展望方面，报告指出，首创钜大将进一步深化从地产企业向零售企业的转变与升级，强化「以利润为中心」的经营理念和「以客户为中心」的服务理念，打造一支高效敏捷的市场化商管团队，围绕招商能力、运营能力、数字化能力、创新发展能力，夯实企业长远发展的护城河。

首创钜大将稳健推进轻资产战略布局，采取管理输出、整体租赁、股权合作等多元化方式，实现轻资产项目落地，实现商管能力和品牌资源的输出，在实现多元化增收的同时，进一步巩固本集团在奥莱赛道的领先地位。