中国建设银行董事长田国立3月25日在中国发展高层论坛2023年年会上表示，城镇化拓展及升级带来的房地产消费需求将为城市更新、资产盘活及房地产上下游产业链投资提供新的机遇。消费升级将成为中国房地产转型的新引擎，成为撬动从消费到投资再到消费的经济增长飞轮的重要支撑。

此外，田国立表示，房地产转型和租赁市场发展非常需要长期资本。需要大力发展资本市场，特别是以REITs为代表的不动产股权投资产品，通过所有权、经营权和使用权的分离，盘活不动产，经营好不动产，同时为社会提供相对中等风险的和具有稳定回报的金融产品，避免大众炒房，促进建立金融与房地产良性循环机制。