中国金茂，高管团队获得擢升。

近日，涛哥独家获悉，中国金茂高层管理团队变阵：

中国中化董事长李凡荣，卸任中国金茂董事长；

中国金茂总裁李从瑞，将升任中国金茂董事长；

华东区域总裁陶天海，将升任中国金茂总裁、党委副书记；

以上变动，目前处于“拟提拔”或“公示”期，因此金茂尚未发布对外公告，但内部已经广泛知晓。

涛哥也跟多位业内的朋友做了核实，确认了以上信息。

这次变动，对中国金茂来说，意义重大。

公开资料显示，李从瑞1971年出生，本科及硕士均毕业于中国地质大学石油相关专业。

1997年，李从瑞毕业后加入中国中化集团，算是根正苗红的中化校招生。

1997-2009年期间，李从瑞在中化集团油储相关板块担任管理岗位，曾任舟山国家石油储备基地董事兼总经理。

2009年4月，加入中国金茂任公司副总裁。

2013年1月，李从瑞出任中国金茂执行董事兼首席执行官。

2013年至今，李从瑞在金茂总裁的岗位上，已经干了10年。

10年间，金茂从默默无闻到进入行业15强，2021年销售额超过2300亿。

在地产的黄金时代，金茂打造了业内知名的豪宅品牌“金茂府”，而在地产进入下半场，金茂又成功布局城市运营，成为中国领先的城市运营商。

在这个过程中，李从瑞功不可没，如今正式晋升中国金茂董事长，体现出中化集团对他的认可。

要知道，作为中化旗下重要上市公司之一，过去很长一段时间内，都是中化一把手兼任金茂董事长，这是央企管控的严谨。

而这次，中化将金茂董事长职位交到李从瑞手中，证明组织的完全信任，相信他能带领金茂发展得更好。

在2020年中业绩会上，李从瑞曾提出3年3000亿的发展目标，但突如其来的行业调整，打乱了金茂从2000到3000亿的步伐。

不过，凭借强大的股东背景、优质的产品力以及专业的管理团队，涛哥相信待行业修复后，李从瑞的3000亿并不遥远。

这次高层调整中的另一个焦点，是金茂高级副总裁、华东区域总经理陶天海，晋升金茂总裁。

陶天海的晋升证明：在金茂，有业绩的人会获得更好的发展。

事实上，李从瑞升金茂董事长，4月上旬就已经为内部知晓，而最大的悬念，就是谁来接任总裁？

当时内部猜测有两个方向，一个是晋升总部职能副总裁，另一个就是在区域总中干得最好的陶天海。

而最终的结果证明，面对新周期，金茂选择了用业绩说话的一线公司总经理，来推动公司的进一步发展。

陶天海出生于1975年，本科是东北师范大学本科，复旦大学经济学硕士。

2000年，陶天海从复旦毕业就加入了金茂，也是根正苗红的校招生。

加入金茂后，陶天海先后担任总部企业规划部规划经理、战略规划部总经理、成本合约部总经理、助理总裁等职务。

2011年，陶天海转战上海，为公司开辟华东版图。

彼时金茂上海刚刚起步，整个长三角只有崇明金茂逸墅一个项目，而陶天海更是面对着土地储备严重匮乏、资金不足、人才短缺等诸多现实难题。

然而，陶天海没有向现实妥协，带领金茂上海一路开疆拓土，不仅在上海打响品牌，更发展至杭州、宁波、苏州、温州等多城市，打开了金茂在华东区域的战略布局。

这个过程中，华东逐步取代华北，成为金茂最核心的粮仓之一，而陶天海也在2017年1月出任金茂集团副总裁、2017年10月出任金茂集团高级副总裁。

目前，华东区域已经成为金茂贡献最大的一个区域，不管是项目数量，规模还是利润，都是金茂各区域中最高的。

在华东，金茂已经进入17个城市，项目超过150个，打造了上海大宁金茂府、杭州滨江金茂府、宁波生命科学城、温州鹿城金茂府、苏州科技城金茂府多个标杆项目。

金茂华东项目布局

所以，这次由业绩领先、一线实战经验丰富的陶天海出任金茂总裁，涛哥认为对金茂是极大助力，可以将华东地区的成功经验拓展至全国。

总体来看，金茂的这次变化，既让人感到惊喜，又算是意料之内。

像李从瑞毕业就加入中化，陶天海毕业就进入金茂，他们在体系内都干了超过20年，是中化自己培养出的干部。

他们的硕士背景，和一步步从基层到公司高管的经历，让我们看到央企强大的人才培养和选拔体系。

可以说既有学历、又有业绩、并且还有长期服务的高质量经验，毫无疑问他们就是最适合这个岗位的人才。

地产进入新周期，国企央企全面崛起，特别是近年像华发、越秀、建发等一批地方国资的高歌猛进，也对中国金茂形成了一定的竞争压力。

所以，这样一次高层晋升，有利于金茂加强自身在地产板块的竞争力，涛哥也期待金茂未来更好的发展。

涛哥也相信，新领导上任后，接下来金茂要大干一场了。