凤凰网房产北京讯 6月20日，2023年北京第七批次集中土拍火热开启。其中，朝阳区东坝北西区域棚户区改造项目CY00-1102街区1102-C012地块，获中海、保利+京投发展联合体、华润、金茂、招商等7家房企报名，最终由保利+京投发展联合体以24亿元竞得。

图片来源：北京市规划和自然资源委员会

该地块位于该项目位于东坝北西区域，地块具体四至为：北至规划东岗南街，西至规划兴坝西路，南至规划街坊路，东至规划兴坝路。

该地块起拍价为22.4亿元，建设用地面积22856.66㎡，建筑控制规模45084.65㎡，销售指导价8.6万/㎡。

本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格257600万元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

地块周边二手房北京中冶·德贤御府价格约7.6万/㎡；利锦府价格约8.3万/㎡，新房在售的有京投发展·北熙区价格在7.9万/㎡；华樾国际领尚价格在7.1万/㎡。