曾经的川派房企蓝光集团倒在这一波房地产行业深度调整之中，这家曾今的千亿房企的商业故事已经画上句号，但其遗留下的烂尾交付的楼盘却依旧折磨着当初的买房者们。

王耀（化名）2020年在宝鸡蓝光雍锦半岛购买了一处高层住宅，按照最初协议本该在2022年11月18日交付，可在延期近一年之后仍看不到交付曙光。

据王耀介绍，和他同期买房的还有其他400多位业主，基本属于宝鸡蓝光雍锦半岛第三四标段，总共有5栋楼，分别是52、48、36、32、27栋。该楼盘是彼时四川房地产开发商一哥——蓝光集团开发，也属于招商引资的重点项目。

（图1为王耀购买的高层48栋楼）

从王耀提供的当时的商品房买卖合同来看，合同条款第十一条约定：出卖人应在2022年11月18日向买受人交付该商品房。到了合同约定的交房时间，实却给他们全家泼了一盆冷水，被开发商以疫情为由，告知房子要延期至2023年6月30日交房。

（图2：为该开发商合同交付日期）

（图3：去年开发商的第一次延期交付通知书）

由于担心自己的楼盘出现网上类似的烂尾问题，王耀和其他业主交流后，决定每天不定期的自发去工地观察施工进度，每次将工程进度和其他业主同步。

从王耀展示的微信交流记录来看，他们有时早上上班时间去，有时下午上班去，去的次数多了，便发现了问题； 5栋楼，每栋楼加起来施工的工人几乎为个位数，到了上工时间，也看不见有很多工人数量进工地施工，一到11点就看见工人下工吃饭。

这与官方公布的每日工程进度及施工工人数量很大落差。于是他们找到了楼盘所属监管单位宝鸡高新区住建局反映，并以此组建了业主监督群，约定每天在群内公布蓝光雍锦半岛三四标段5栋楼的具体工程进度。

（图4：监督群 开发商公布的5栋楼当天的施工人数共计总计120人）

2022年年底，宝鸡蓝光雍锦半岛项目争取到了国家保交楼专项资金1亿元，得知这个好消息后王耀和他的家人都以为可以交付。但现实与期望相悖，2023年，项目工地上依然少有工人在施工，施工进度及其缓慢，每次业主要求进工地查看施工进度，开发商都以各种理由推诿或者在短时间内快速安排众多工人摆拍，包装出工地一番热火朝天的施工景象。

（图5图6：开发商官方宣传，保交楼1亿元）

直到今年6月份，王耀和其他400多位业主又被告知房子要延期，这次不同是宝鸡高新区住建局牵头给业主出了意见书，意见书上明确表示5栋楼最晚于2023年10月30日交付，并在落款处盖了章。

（图7：开发商第3次延期通知）

不过，满怀希望的业主们在期盼中等来了第四次延期交付通知书。这一次，开发商以行业下滑和资金问题为由推迟了交付日期至2024年4月30日左右。关于这次的推迟时间，王耀表示蓝光集团从未主动与他们400多位业主以及高新区住建局交换过意见。

（图8：开发商发布了第四次延期告知书）

王耀表示，他买的房子，原本买来给儿子结婚用的，因为房子多次延期问题，他儿子谈过的几任对象谈到快要领证时，对方都以房子延期为由，没安全感，不欢而散。

算上首付款和已经还了两年多的房贷，王耀一家已经累计投入有大几十万了，这些钱原本是作为老两口养老的。出现这种情况是他们始料未及的，对于他们本不富裕的农村家庭来说；已经是雪上加霜。如今为了能早点住进新房，儿子早点成家，全家一边打着临工，一边蜗居在出租房，一边按时还着月供一边交着房租。远在乡下的老母亲，因年迈体弱多病，每月还要定时寄钱回去买药治病。