据珠江时报，关于阶段性取消首套商业性个人住房贷款利率下限的政策，佛山已申请落地，将于2024年1月1日正式实施。合富研究院高级分析师曹绍林认为，根据不完全统计，目前佛山在售楼盘的户型在120平方米以内(含120平方米)占比大约在六成左右，换言之，目前佛山在售楼盘仍是以刚需户型为主。反观2023年佛山房地产市场改善型(四房以上)成交量占比较往年有不少提升。新政策有利于佛山房地产市场“去库存”，以及促进行业健康发展。至于具体的房贷利率由各商业银行根据市场化、法制化原则自主确定。曹绍林预估会在3.6~3.8%之间。“我个人认为，目前佛山首套房贷利率4.1%，降得太少无意义。不过，不可能降至跟公积金贷款利率一样。”曹绍林说。