观点网讯：5月31日下午，青岛市举行新闻吹风会，介绍《青岛市促进房地产市场平稳健康发展若干政策措施》，旨在进一步优化个人住房贷款中住房套数认定标准，降低购房成本，提升市场活跃度，满足居民住房需求。

此次政策调整包括按区市认房不认贷、下调公积金贷款利率、发放购房家电消费券、加快推行房票试点、取消产权型人才房上市交易限制等。

其中，首套认定范围由全市缩小至区（市），居民家庭在购房所在区（市）无房即可享受首套首付比例、商业性个人住房贷款、公积金贷款利率下调等优惠政策。首套房最低首付比例从不低于20%调整为不低于15%，二套房最低首付比例从不低于30%调整为不低于25%。下调各期限品种住房公积金贷款利率0.25个百分点，调整后，五年以上首套房个人住房公积金贷款利率为2.85%。

此外，自2024年6月1日至7月31日，对购买新建商品住宅的前1万名购房者发放5000元面值家电消费券。

青岛市还计划推行“房票”制度，房屋被征收群众可持“房票”购房，房企可持“房票”兑付现金。房票可转让一次，可拆分、组合使用，有效期限为12个月。

同时，取消产权型人才住房5年内不得上市交易的限制，调整部分产权型人才住房销售价格，提前交付土地开发建设，鼓励支持住房“以旧换新”。