凰家速地 | 底价成交!城建+南山11.9亿元摘得顺义仁和0702-15等地块
原创 凤凰网房产北京 2024-06-27 15:01
凤凰网房产北京讯 6月27日下午,北京土地市场迎来6月第四场土地出让活动。本次土拍涉及1宗地块,即顺义区仁和镇临河村棚户区改造土地开发A片区项目SY00-0702-15、26、16地块,该地块用地性质为R2二类居住用地、A334托幼用地。
拿地海报
截止挂牌时间结束,该地块仅获1家房企报名,最终由城建兴顺 南山以11.9亿元底价摘得,其住宅楼面价约16337元/㎡,期房指导价4.4万/㎡,浮动8%。
具体来看,顺义仁和地块土地面积50136.84㎡,建筑控制规模≤77018.944㎡。其中15、26地块为R2二类居住用地,容积率1.6,控高45米,未来可打造成低密度洋房及小高层社区;16地块为A334托幼用地,用地规模为4000㎡。
地块位置
该地块周边新房项目包括“仁和三兄弟”——路劲御和府、龙湖云河砚和旭辉公园都会。配套方面,地块周边有都会公园、顺义新城滨河森林公园、府学胡同小学(顺义分校)、顺义育才学校、顺义区第九中学。此外,北京地铁三期规划中的地铁20号线,线路全长19.0公里,设站4座,连接朝阳北部与顺义南部仁和镇,临河站正是处于仁和板块之内。
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