凤凰网房产北京讯 8月1日下午，北京土地市场迎来8月首场土地出让活动。本次土拍涉及1宗地块，即房山区良乡大学城拓展东区FS00-0125-0008地块二类城镇住宅用地、FS00-0125-0004地块幼儿园用地。

拿地海报

截止挂牌时间结束，该地块仅获1家房企报名，最终由北京建工以16.44亿元底价摘得，期房指导价4.5万/㎡。

具体来看，该地块编号为京土储挂（房）[2024]027号，占地面积48345.71㎡，建筑面积90571.42㎡。

涉宅用地方面，良乡大学城拓展东区FS00-0125-0008地块，占地面积43245.71㎡，建筑面积86491.42㎡，容积率为2.0，控高为36米（局部45米），建筑密度30%，绿地率30%。

此外，该地块内布局社区综合文化室1处，建筑规模800平方米；社区公共体育设施1处，建筑规模约1000平方米；社区商业服务网点1处，建筑规模500平方米(含末端营业网点30平方米)；市政公用设施1处，建筑规模70平方米；社区管理服务用房1处，建筑规模360平方米；再生资源回收站1处，建筑规模50平方米。