观点网讯：8月6日，南京网上房地产公布2024年上半年南京房地产市场运行情况。

报告显示，受国家及地方房地产新政影响，二季度南京房地产市场逐步企稳修复，上半年商品房上市面积达238.57万平方米，其中住宅139.5万平方米。在“517新政”等利好政策推动下，二季度商品房认购量同比增长73.4%，6月份商品房认购面积突破100万平方米，达到15个月来最高水平。

值得注意的是，房地产市场价格呈现回升态势，商品住宅成交均价自2月起连续环比上升，3-6月环比涨幅分别为6.6%、3.1%、2.4%和5.2%。至6月末，全市商品住宅可售面积653.89万平方米，去化周期17.91个月，至7月末，可售面积降至637.26万平方米，去化周期进一步缩短。江北新区、玄武区等区域去化周期均低于18个月，秦淮区、鼓楼区等则低于14个月。

此外，上半年二手住宅销售5.03万套，同比下降约10个百分点，但6月单月二手房成交面积同比增长27.7%，价格方面，6月、7月成交均价连续环比上升。