拿地仅1个工作日,保利发展青浦重固地块设计方案公示
凤凰网房产上海站 2024-08-14 18:30
8月9日,保利发展青浦区重固镇福店路东侧36a-01地块发布公示,拟建4幢14层至16层的高层住宅楼。
彼时,距离其拿地时间仅有1个工作日。
8月7日,今年上海四批次集中供地中,保利发展以底价42863万元摘得该地块,楼面价15300元/㎡,溢价率0%,该地块无房地联动价。
根据规划,该地块为三类住宅组团用地,地块东至河道,南至36a-02地块,西至福店路,北至毛家角路,地块建筑用地面积14007.50平方米,容积率2,其中地上建筑面积28764.05平方米,地下建筑面积12324.60平方米,计容面积28015.00平方米。
地块拟建设4幢14层至16层的高层住宅楼以及若干社区配套设施用房,其中1#屋顶预留通信基站,3#首层架空,5#首层配套、屋顶预留通信基站。
位置方面,该地块靠近17号线赵巷站,周边比较大型的商业有虹桥万科红生活广场、意邦建材市场、青浦宝龙广场、万科天空广场、百联奥特莱斯、龙湖虹桥天街等 。
文娱休闲配套有重固镇体育公园、重固综合体育场、社区文化活动中心、文心公园、河泾公园等。
地块一河之隔就是保利虹桥和颂项目,该项目一批次房源已于去年12月推出,共393套房源;二批次房源于今年6月加推,共130套房源。
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