观点网讯：10月25日，香港二手楼价指数连续第三周上升，中原城市领先指数（CCL）最新报136.92点，按周升0.45%。这一变化反映了主要大型屋苑二手住宅市场的走势。自9月份减息以来，楼市气氛有所改善；加之中国政府推出的救市政策以及新盘的低开热卖，进一步提振了市场信心。CCL在过去三周内累计上涨了0.78%，这是自今年3月以来近29周（超过7个月）首次出现的情况，表明短期内楼价已经企稳。

杨明仪指出，尽管CCL仍处于逾8年的低位，但已恢复到2016年9月中旬的水平，今年的跌幅暂时收窄至6.99%。本月发布的《施政报告》中的利好楼市措施尚未显现效果，同时市场也在密切关注即将到来的美国总统大选和美联储议息会议，未来楼价是否会止跌回升仍有待观察。

此外，近期几个新盘的销售情况也值得关注：10月23日启德DOUBLE COAST I公布了首张价单共78伙；10月25日沙田小沥源沙田围路与小沥源路交界处的住宅地皮截标；10月26日启德天玺·天第四轮价单推售121伙；Blue Coast II次轮价单销售88伙；10月27日长沙湾瑜悦首轮推售全盘198伙。这些新盘的销售表现将对香港二手楼价产生一定影响，但具体效果需等到11月中旬公布的CCL数据才能体现。