又一地块拿地当天就公示设计方案。

11月27日，上海七批次集中供地首日，中建七局&中建港航联合体以底价12.53亿元摘得宝山区W12-1301单元99-01地块、100-01地块，地块成交楼面价18977元/㎡，中小套型占比60%，集采价3000元/㎡。

拿地当天，项目住宅部分99-01地块设计方案即对外进行了公示，计划建设4幢14至17层的高层住宅楼。其中1#总高17层，2#总高14层，其中2#-1首层局部架空，2#-2首层架空，，3#总高14层，首层架空，4#总高17层，首层局部架空。

根据公示信息，该地块规划总用地面积为12273.11平方米，总建筑面积为50608.63平方米，地上总建筑面积为33301.19平方米，总计容建筑面积为30682.78平方米，最高建筑高度52.35米。

区位上，地块位于宝山南大板块，目前项目周边空地还是比较多，除了出行比较便捷之外，1公里范围内其他生活配套还是比较缺乏，处于待发展状态。

交通上，地块距轨道交通15号线南大路0.3公里，周边有4条公交线路；教育上，周边有上海市宝山区南大实验学校、民办申华小学、上海市文达学校；医疗上，1.4公里左右有上海交通大学医学院附属仁济医院宝山分院；商业上，有弘基文化休闲广场、聚丰购物广场。

市场方面，南大板块最近一次宅地出让时间是在今年10月25日，华润置地以底价约46.12亿元摘得宝山区大场镇W12-1301单元32-04地块、11-01地块，楼面价19803元/㎡，地块为商业、办公、居住用地。

新房方面，项目北侧1.1公里左右保利海上瑧悦在售，项目于去年9月23日首开，迄今共开盘4次，累计推出1256套房源，目前已售住宅套数为769套，累计去化约61%。

项目东北侧800米左右中环置地中心润府在售，项目于今年3月27日首开，迄今共开盘7次，累计推出1395套房源，目前已售住宅套数为1280套，累计去化约92%。

项目东北侧2公里左右中环金茂府在售，项目于今年3月22日首开，迄今共开盘3次，累计推出595套房源，目前已售住宅套数为526套，累计去化约88%。