凤凰网房产北京讯 2月19日消息，国家统计局公布《2025年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》。具体来看，1月北京新建商品住宅价格环比下降0.4%，同比下降5.7%，环比、同比跌幅均有所扩大；二手房住宅价格环比上涨0.1%，同比下跌3.8%，环比实现四连涨，同比跌幅缩小。

统计局：2024年12月北京二手房价三连涨》》》》》

表1：2025年1月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数

表2：2025年1月70个大中城市二手住宅销售价格指数

分面积段来看，1月北京新建商品住宅90㎡以下房价环比下降0.4%，同比下降6.5%；90-144㎡之间房价环比下降0.2%，同比下降5.3%；144㎡以上房价环比下降0.5，同比下降5.4%。

表3：2025年1月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数

分面积段来看，1月北京二手房住宅90㎡以下房价环比下降0.1%，同比下跌4%；90-144㎡之间房价环比上涨0.4%，同比下跌4.0%；144㎡以上房价环比下降0.1%，同比下跌2.9%。

表4：2025年1月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数