观点网讯：3月13日，据香港置业研究部数据显示，2025年前两个月香港十大传统屋苑共录得339宗二手住宅注册，较去年同期382宗减少11.3%。同期全港二手住宅注册量则同比上升14.3%至5,637宗，显示传统屋苑表现弱于大市。

香港置业研究部董事王品弟指出，上述数据尚未反映2月底《财政预算案》政策影响，因买卖合约签署至完成注册存在时间差。十大屋苑中有7个成交量同比下滑，其中沙田第一城跌幅达38.5%至24宗，嘉湖山庄及美孚新村分别减少25.4%和16.4%。

逆势上升的3个屋苑中，新都城以31宗注册量同比增40.9%居首，荃湾中心及海怡半岛分别录得14.3%和12%的涨幅。成交量前三甲仍由美孚新村（56宗）、嘉湖山庄（53宗）及太古城（50宗）占据，其中太古城同比微跌2%。