近日，新世界中国宣布，深圳西丽城市更新项目在实现100%签约后，深圳市南山区城市更新和土地整备局于2025年3月6日正式确认深圳市恒泰置业发展有限公司（为新世界中国旗下子公司）为项目实施主体。日前，项目已实现100%拆除，正式进入实质性建设阶段。

西丽项目是新世界中国在龙岗188工业区、光明光侨食品厂项目后，在深圳获取的第三个城市更新项目，也是继前海周大福金融大厦和太子湾K11 ECOAST项目后在南山区获取的第三个大型开发项目，极具发展潜力。

深度参与深圳城市建设，跑出港资“新速度”

西丽项目位于深圳市南山区腹地，西丽街道留仙大道与红花二路交汇处东南角，是深圳市打造留仙洞总部基地和西丽湖国际科教城的重要组成部分，且毗邻尖岗山国家高新园区、南山高新区等迅速发展的科创中心。大疆、中兴、传音等知名企业的总部基地分布在项目3公里范围内，是深圳西部“科创、人才、规划”高度集约的价值高地。

西丽街道新围工业区城市更新单元项目位于南山区腹地，交通及地理位置极为优越

项目距离地铁5号线和7号线交汇的西丽站步行3-5分钟，距离在建的西丽高铁枢纽（建成后将成为亚洲最大的高铁站）直线距离约1.5公里，汇聚了四通八达的4条国家铁路干线、2条高效的城际铁路以及4条市内地铁线路，具有非常优越的地理位置和突出的交通优势。

项目周边综合配套优势也相当突出。周边2公里范围内拥有丰富的自然景观资源，如深圳野生动物园、西丽水库、大沙河公园、塘朗山等，高层景观十分优越；5公里范围内云集了深圳众多高等院校，拥有清华、北大等研究生院和南方科技大学、深圳大学丽湖校区、哈工大深圳校区等，充满了人文气息和学术氛围，教育资源丰富。

参照此前已批复的项目总规划，项目规划容积约148,000平方米，其中，住宅超65,000平方米，商业、办公及旅馆业建筑约74,000平方米，其他公共配套设施大约8,900平方米。另配建社区儿童游戏场地占地600平方米，社区体育活动场地占地1,000平方米。

深圳新围工业区城市更新项目

（专规阶段申报方案，最终以政府审批建设方案为准）

坚持高质量发展，跑出深圳“加速度”

新世界一直坚持高质量发展路径，聚焦深圳、广州、上海、杭州等粤港澳大湾区和长三角及全国重点一线核心城市的深耕细作。在数十年的发展过程中，始终坚定不移地注重对品质和创新的追求，打造了诸多商业和人居标杆，拥有稳健的业绩表现，展现出强大的发展定力。

日前全国两会通过的《政府工作报告》中指出，2025年要大力实施城市更新。作为国内城市更新建设的领军城市，深圳继续加快推进旧改工作，吸引了众多优质企业参与。新世界中国凭借新世界生态圈的优势、丰富的开发经验和成熟的管理体系，在这一赛道中屡获佳绩。

目前，新世界中国在深圳的城市更新项目中，龙岗188项目已经进入全面开发阶段。而西丽新围工业区项目也将加速推进，力求提升区域人居品质，进一步吸引高端人才落户南山，助力南山及深圳的科创产业发展。

深圳市龙岗188工业区项目正加速建设中