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作者 | 王婷婷W=T=T

3月17日，恒基兆业集团创始人、亚洲前首富李兆基在香港去世，终年97岁。

至此，香港四大家族第一代创始人，在世者，只剩李嘉诚。

(香港四大家族为长江实业李嘉诚家族、恒基兆业李兆基家族、周大福和新世界郑裕彤家族、新鸿基郭得胜家族)

当日，香港特区行政长官李家超哀悼表示：“李兆基博士是杰出的商界领袖和企业家，对推动香港的经济发展和繁荣稳定贡献良多。他亦是备受尊敬的慈善家，在教育及社会服务方面表现卓越，包括多年来向多家香港和内地大学及高等教育院校慷慨捐款，热心支持高等教育发展和培育人才。”

的确，商人之外，李兆基最著名的身份是“慈善家”，他创办的李兆基基金及香港培华教育基金会，常年捐助中国内地、香港以及海外学校，历年捐款数十亿元。

2009年李兆基为北京大学捐资建楼，被命名为“李兆基人文学苑”。李兆基还向北大和清华各捐过2亿。

（2008年李兆基被北京大学聘为“名誉校董”）

不止捐款教育，在2008年汶川地震的时候，李兆基前后共捐赠了5.7亿，远远超过其他香港富豪。2023年李兆基基金向中华慈善总会捐款2000万元，支援京津冀及东北地区防汛抢险及赈灾工作；其还曾为河南水灾捐款1500万元。

而李兆基本人却非常低调，对于物质也没有过多追求。据港媒报道，李兆基自己一套西装可以穿几十年。他虽然有豪宅，但很长一段时间为了方便工作一直租房子住。

从金铺到地产

创一代90岁还在拼搏

2015年李兆基回到北京大学做演讲，其中有“四条忠告”至今影响着很多年轻人：“经济未定，不宜早婚”；“先找第一桶金，以金换金(以钱赚钱)”；“男怕入错行，女怕嫁错郎‌”；“刻苦耐劳，勤奋努力”。

这四条忠告，离不开李兆基自身的拼搏经历。

90年前，如今香港人称“四叔”的李兆基，还是广东顺德一个普通的掌柜之子，在家中排行第四，自小便跟着父亲在金铺银号做生意。

1938年，抗日战争爆发，10岁的李兆基已经展示出经商方面的才华，于是父亲到中山大学聘请了一位文学系教授给李兆基当老师。

1948年，甫才20岁，李兆基已经做了四五年的金铺掌柜，但他敢想敢做，带着1000元只身奔赴香港，自立门户开了一家金铺做买卖。

从黄金交易起家，李兆基又涉足了房地产、煤气、酒店、金融、航运等业务，并创立恒基兆业集团。

恒基兆业集团的核心业务为物业发展和物业投资，持有两间上市附属公司（即 恒基兆业、美丽华酒店），以及三间上市联营公司（即香港中华煤气、香港小轮集团、阳光房地产投资信托基金）。李兆基除上述公司的职务外，还担任东亚银行、仁安医院董事等职。

1996年，李兆基在福布斯杂志“全球富豪榜”中排名第四位，也是“亚洲首富”。根据最新的2024年《福布斯》杂志“2024年度香港50大富豪榜”显示，李兆基家族财富达270亿美元，排名第二位，仅次于李嘉诚。

2019年，91岁的李兆基宣布退休，这也是香港四大豪门家族最后一位退休的“创一代”，曾经的香港“四大天王”几乎都是在90岁左右才退休，广东人的务实进取在他们身上体现得淋漓尽致。

不过就算名义上“退休”，这批创一代生前往往都保留了一定职务，依然操心公司事务。也因此，一些接班和过渡问题，并未摆上桌面。

富过四代

李兆基家族的传承课题

伴随香港“四大天王”时代落幕，李兆基退休后，旗下资产分给了两个儿子李家杰和李家诚，二人联席出任恒基兆业的董事局主席兼董事总经理职位。

另外李兆基还有三个女儿。长女李佩雯在恒基兆业租务部任高级总经理，二女儿李佩玲任职未知，幼女李佩仪担任营业部副总经理。

目前，李兆基家族并未传出过三代接班的消息。消息称，李兆基的外孙女李敬恩毕业于斯坦福大学，目前在恒基兆业集团租务部担任助理总经理。

孙辈最大的“竞争者”则是李家杰2010年忽然宣布生下的三个儿子，虽然李家杰未婚，但这三个男孙依然让李兆基非常高兴，亲自去美国看孙，还捐了3300万做善事。

次子李家诚迎娶港姐出身的徐子淇时，李兆基也足了大排场，婚礼费用据称高达7亿元。后李家诚和徐子淇生了二子二女。

李兆基的父亲李介甫经商有成，从他算起到李兆基的外孙，“李氏家族”已经富过四代，传承的课题一直存在，并且可能在当前格局下愈发重要。

（李兆基与父母及一家三代合影，图源李兆基博士官网）

当前，李兆基家族的主要财富在房地产，旗下拥有香港The Henderson、国际金融中心综合发展项目，北京东三环CBD的环球金融中心，上海的港汇中心、恒基名人购物中心等代表性物业项目。

根据2024年上半年财报显示，恒基兆业实现利润总额42.71亿港元，净利润39.85亿港元，同比下滑34.91%；股东应占基础盈利54.41亿港元，同比下降10%。

恒基地产主要投资物业集中于北京、上海、广州，其中上海持有建筑面积64.1万平米，占比53%；北京投资物业建面20.4万平米，占比17%；广州的投资物业面积为23.2万平米，占比19%。

不过，内地投资物业受到市场影响内地租赁市场租金受压，出租率面临较大压力，2024年上半年总租金收入约3.18亿港元，同比下降15%；内地投资物业的股东应占合并收入为10.43亿港元，较23年同期10.56亿港元，略下降1.2%。

与此同时，恒基发展(00097)集团2024年上半年取得收入7.72亿港元，同比减少3.02%；公司股东应占亏损6900万港元，同比增加283.33%；每股亏损2.3港仙，主要由于出境旅游、以及跨境消费及购物热潮导致集团零售额下降所致。

老牌港资豪门企业，“恒基系”如何在这一轮经济周期中保持公司经营稳定、财富稳定和接班及家族管理稳定，是新一代掌舵人需要面临的重要问题。