观点网讯：粤海置地3月24晚间公告，于2024年，集团录得收入约67.59亿港元（2023年：38.77亿港元），较上年度增加约74.3%。

公告还披露，粤海置地于本回顾年度录得归属于公司持有者亏损约13.83亿港元（2023年：24.45亿港元）。董事会不建议宣派截至2024年12月31日止年度末期股息（2023年：无）。

粤海置地表示，于本回顾年度，收入增加主要因物业销售总楼面面积较上年度增加。于本回顾年度，归属于公司持有者亏损减少主要因本年存货减值损失有所减少。

另于本回顾年度，粤海置地物业签约（包括已竣工持有待售物业及发展中持有待售物业）及交付总楼面面积分别合共录得约314,000平方米（2023年：274,000平方米）及310,000平方米（2023年：222,000平方米）。

于2024年12月31日，归属于粤海置地持有者权益约35.57亿港元（2023年：50.39亿港元），较2023年底减少约29.4%。按2024年12月31日已发行股份的数目计算，年末每股资产净值约每股2.08港元（2023年：2.94港元），较2023年底减少约29.3%。

此外，粤海置地于2024年12月31日的现金及银行结余（包括受限制银行结余和现金及现金等值项目）约为34.12亿港元（2023年：45.36亿港元），按年减少约24.8%，主要由于本回顾年度偿还了较多银行及关联方借款；资金分布为人民币约占94.7%及港元约占5.3%。本年度经营业务所得现金流入净额约19.36亿港元（2023年：36.07亿港元），较上年度有所减少主要由于本回顾年度物业销售回款减少。

于2024年12月31日，粤海置地向若干银行及本公司关联方借入带息贷款合共约204.51亿港元（2023年12月31日：238.60亿港元），其中关联方带息贷款合共约87.05亿港元（2023年12月31日：137.13亿港元），占总带息贷款约42.6%（2023年12月31日：57.5%）；负债比率1约402.9%（2023年12月31日：307.9%）。按有关贷款协议，带息贷款其中约58.40亿港元于一年内偿还；约34.73亿港元于一至两年内偿还；约72.47亿港元于二至五年内偿还；其余约38.91亿港元于五年后偿还。

于2024年12月31日，粤海置地将若干资产约112.18亿港元（2023年12月31日：87.42亿港元）抵押以获得若干银行贷款。此外，于2024年12月31日，粤海置地因已售物业楼宇按揭贷款向若干银行提供约47.09亿港元（2023年12月31日：46.66亿港元）的担保。