3月31日，香港首季新盘市场录得逾4000宗成交，总成交金额达322.1亿元。

据中原地产数据显示，截至3月24日，一手住宅成交量达4069宗，较去年第四季下跌12%，同比去年首季亦减少16%。值得关注的是，今年首季成交量主要集中于撤辣政策后的市场回暖期。

成交量前三项目分别为新地及港铁合作的天水围YOHO WEST PARKSIDE（501宗）、嘉里元朗朗天峰（443宗）及旭日国际屯门黄金海湾·珀岸（336宗）。吸金能力方面，新世界发展港岛区皇都项目以33.6亿元销售额居首，YOHO WEST PARKSIDE及朗天峰分别以26.8亿、18.6亿元位列二、三位。

据了解，市场预期第二季成交量有望突破5000宗。主要推动因素包括西沙及启德等大型新盘即将入市，叠加近期股市回暖带动豪宅成交加速。业内人士指出，低息环境及政策利好仍为楼市提供支撑，但需关注后续供应量对价格的影响。