700年前，元大都东部有个名为 “郑村坝” 的小村庄，一条人工运河——坝河，正在此悄然成型。坝河的出现，为解决中都到通州之间的运输问题发挥了重要作用，同时将沿河区域带入了漕运大发展的时代。

时光飞逝，转眼间到了1958年。历经数百年的岁月沉淀与发展，郑村坝已蜕变成为“东坝乡”。彼时，中德友好（德意志民主共和国）人民公社在此宣告成立，东坝自此踏上世界舞台，开始崭露头角。

2009年，具有重大意义的“第四使馆区”落址东坝。这一关键规划，如同为东坝发展全面按下加速键。可以预见，在不久的将来，东坝将华丽转身，成为连接东方与世界的关键交汇点。

东坝的辉煌一路延续，如今，这片被人们亲昵称作“国际坝”的热土，正凭借着独有的魅力，在时代浪潮中强势崛起。接下来，就让我们一同深入探寻“国际坝”当下的蓬勃发展态势。

1、厚积薄发|岁月沉淀，今朝腾飞

如果把城市的崛起当作一部成长史，那么近十年，东坝如同一位沉稳的修行者，坚定而稳健地积蓄能量，向上生长，向下扎根。

建筑大师贝聿铭曾言，“对于一个城市来说,最重要的不是建筑,而是规划。”

东坝便是对这一理念的绝佳诠释，作为典型的“先规划、后发展”的地区，其区域位置得天独厚。区域东侧是北京城市副中心，北边是首都国际机场，三角区域的中心是北京东北部未来国际交往重要的城市门户。

自2009年“第四使馆区”落址东坝，这里便被赋予了国际化的基因。此后发展一路高歌猛进，到2020年，“东坝-金盏国际合作服务区”成功纳入“中国（北京）自由贸易试验区”范围。一时间，在传统 CBD 国贸以东，东坝光芒四射，视为“北京的下一个十年”。

在交通方面，2024年年底，地铁3号线、12号线相继通车。两条地铁东端衔接东坝地区，可通达北京核心城区。这不仅填补了板块的交通空白，更表明坝河北板块已经进入规划兑现期。

如果说坝河开辟了东坝走向世界的国际之路，那么3号线、12号线地铁的开通则打开了东坝成长为国际化的“未来之城”的大门。经过数十年的沉淀与积累，从最初的政策规划萌芽，到如今各项利好逐步落地，每一份积累都在这一刻凝聚。

2、扎根生长 |东坝的活力生长极

世界级建筑大师师勒·柯布西耶认为，每座城市都需要带领其步入国际化的城市综合体。

从东京的六本木、巴黎的拉德芳斯，到纽约的洛克菲勒，这些世界级的超级综合体，它们不仅是城市对外展示的闪亮名片，更是引领城市未来发展潮流的先锋力量。

此刻，正蓬勃向上生长的“国际坝”自然也奋勇争先。京投发展，这家专注于 TOD 领域开发建设的企业，敏锐地捕捉到了市场需求，果断在东坝落下一子，打造了又一个TOD项目——北熙区。

北熙区的诞生，犹如一颗种子，在东坝这片充满潜力的土地上开始生根发芽，开启了落地生长的征程。

作为京投发展TOD智慧生态圈的代表作，北熙区在城市枢纽中芯之上，共鸣区域新规划，构建成长、立体、高效、集约式社区空间。

值得一提的是，北熙区并非遥不可及的未来设想，而是即将落地的成熟典范。

北京中学东坝北校区一期主体结构顺利封顶，预计将于今年9月正式投用，规划办学规模为78班，可提供学位3390个。

已开通的地铁3号线、12号线让区域内出行更加便捷。搭乘3号线，8站即可畅达繁华的三里屯；乘坐12号线，4站便能直达交通枢纽三元桥；此外，规划中的R4（地铁20号线），未来直达国贸，联通两大国际机场。这些交通动脉，不断延展，让区域与城市紧密相连，蓬勃发展。

同时，第二三里屯(规划)等区域商业配套，颐堤港、万达广场、恒大城市广场、金隅嘉品MALL等商业中心骑行即可轻松抵达。

真正的生长从不悬浮云端，而是让每一条轨交都成为养分导管，让每处配套都化作年轮印记。当国际坝芯的脉动与城市心跳共振，这里正生长出属于未来的城市范本。

3、向上生活|诠释都市生活理想

正如亚里士多德说的那样，人们来到城市，是为了生活；人们居住在城市，是为了生活得更好。

本次，北熙区「仕界」推出的建筑面积约150/170㎡次世代大宅从产品设计到空间规划都体现出京投发展对全新生活方式的深刻理解。

其中「仕界」约170㎡户型，不再仅仅追求空间面积的扩大，而是以功能与体验为核心进行重新定义。宽达约6.8米的客厅带来空间感的延伸，还可根据需求灵活布局，如客厅+书房、客厅+瑜伽室，多种功能组合，满足居者关于理想生活的全部想象。

主卧套房，配有独立衣帽间和独立卫浴，舒适感拉满。在这里，生活向阳而生，人生步步进阶，每一天都被赋予新的意义。

我想，这也许就是京投发展对高品质都市生活的一次生动演绎：皓月当空，华灯初上。灯火酒肆映着欢歌，人影茶棚烟雾升腾，渲染浓浓烟火气，而不远的楼房有一盏灯为你而亮。

4、沿河蝶变|共筑未来之城

当你漫步在坝河沿岸，河流静静流淌，继续以现代的方式滋润着东坝的土地，3号线与12号线穿行而过，“第四使馆区”的光芒即将点亮城市东岸，东坝正以“未来之城”的姿态，向世界宣告：北京的下一个十年，将在这里书写。而北熙区，正是这场城市进化的见证者与参与者，它让“国际坝”的梦想落地生根，也让每一个选择于此的人，触摸到更辽阔的生活可能。

在这里，历史与未来交汇，城市与生活共荣——东坝的故事，才刚刚开始。