近日，广东省东莞市住建局、东莞市财政局、国家税务总局东莞市税务局联合发布《关于调整我市普通住宅价格标准的通知》（以下称《通知》），对东莞市2025年普通住宅价格标准进行第一次调整。

　　《通知》明确，根据各园区、镇街普通住宅2024年下半年平均交易价格情况，按照单套住房建筑面积计算，东莞市适用土地增值税免征政策的普通住宅实际成交价格按园区、镇街划分为四类标准：

　　一类标准：松山湖高新区、滨海湾新区、东城街道、南城街道、长安镇、万江街道，价格标准为低于38996元/平方米（含本数）；

　　二类标准：莞城街道、虎门镇、寮步镇、凤岗镇、厚街镇、塘厦镇，价格标准为低于31900元/平方米（含本数）；

　　三类标准：大岭山镇、黄江镇、茶山镇、清溪镇、道滘镇、高埗镇、大朗镇、东坑镇、横沥镇、石碣镇、石龙镇、樟木头镇、沙田镇，价格标准为低于24073元/平方米（含本数）；

　　四类标准：中堂镇、常平镇、桥头镇、企石镇、石排镇、谢岗镇、洪梅镇、麻涌镇、望牛墩镇，价格标准为低于18048元/平方米（含本数）。

　　据悉，本次调整后的普通住宅价格标准自2025年3月1日起（以商品房买卖合同签订时间为准）在东莞全市范围内统一执行。相关部门将落实做好标准执行工作，加强房地产市场监测分析，后续适时作出优化调整。