拿地两个多月，龙湖&建华奉贤项目，即奉贤区奉贤新城10单元06-07地块设计方案公示。

方案显示，项目基地位于上海奉贤区奉贤新城，基地东至06-04地块，南至光昊路，西至金海公路绿地，北至南奉公路绿地。总用地面积23459.62平方水，地块规划性质为商业服务用地，三类住宅组团用地(Rr3C2)。

地块内计划建设2幢7F多层住宅、2幢14F高层住宅、1幢15F住宅、2幢17F住宅、1幢17F保障房、1幢7F酒店商业以及多幢配套用房。

据消息爆料，这次龙湖有可能会拿出高端产品系 “御湖境”或“云河颂”那些销冠的顶豪IP，对标国际高奢豪宅，进阶沪上美学空间。

松江御湖境实景图

今年2月20日，上海2025年第一批次土拍中，龙湖&建华以10.5666亿元竞得该地块，地块楼面价20473元/平（注：地块包含商业），溢价率16.54%。

区位方面，项目位于奉贤新城板块核心位置，上海之鱼南侧，紧邻5号线，距离5号线奉贤新城站仅约350米。区域内有龙湖天街、新世界休闲生活广场等商业配套。

周边市场方面，项目南侧500米处是龙湖观萃。该项目于去年9月27日首开，截至目前，共开盘三次，联动价4.38万/平，累计推出463套房源，目前已售住宅套数为450套，网签去化率97%。