在广州白云区这片蓬勃发展的热土上，一座承载城市革新使命的地标级作品正崛起为湾区焦点。作为白云新城的封面级作品，中建·白云之星定位为【白云改善顶配】级产品，中建三局通过打造【十大顶配体系】重新定义白云新城改善天花板。

共享设计之都 2平方公里先行城市

从珠江新城CBD双子塔到白云国际机场T3航站楼，中建三局打造的地标建筑早已成为城市精神图腾。当这份地标基因注入白云新城开发，带来的不仅是物理空间的革新，更是片区能级的跨越式升级，其采用“先产业后居住”的产城融合模式，以国际化产城综合体为支点，推动广州设计之都一期成功兑现，年产值就从改造前的5千万增长到2024年的800多亿，产值暴涨1600+倍。

设计之都总规划约2平方公里，定位为“粤港澳大湾区最大的创意设计产业品牌聚集地”。中建·白云之星通过深度融入设计之都原有的2平方公里规划，升级立体交通、自然生态、智慧建造、国际艺术、人文传承5个方面，升级了一个划时代的“2平方公里先行城市范本”。

广州设计之都一期

广州设计之都西扩区——中建白云之星总体规划

约2.6 万㎡黄边艺术公园 实景呈现

中建三局展现央企担当，率先兑现“城市会客厅”——由全球顶尖设计团队JTL加特林操刀的黄边艺术公园，通过3大主题花园与4000㎡阳光草坪的有机融合，将艺术装置、生态绿廊与市民活动空间无界交织。更令人期待的是，项目规划的“两轴一环”生态链将串联运动、文化、生态三大公园，累计升级城市绿地达11 万㎡，形成 “推窗见绿、出门入园” 的 POD 公园城市范本，构建15分钟活力生活圈。这种“基建先行、生态筑基”的开发逻辑，让居民在见证城市生长的同时，提前享受国际化社区的生活质感。

黄边艺术公园 鸟瞰图

华中师大白云学校 正式签约

教育资源层面，项目已引入全国顶级的教育配套——九年一贯制的华中师范大学白云学校，同源全国百强中学TOP1——华中师范大学第一，规划 96 班超大规模，由华师直接派驻师资，目前已正式揭牌，作为国家级师范学校，华中师大一附中常年位居全国百强高中第一名，此外，项目配建9班幼儿园，也确认为公立性质。片区规划新增多所中小学，构建12年优质教育链，实现 “出家门即入校门” 的目送式教育。

从城市配套先行到营造好社区的全方位突破，中建白云之星正重新定义新时代人居标准。

公园即家园，尊崇归家礼序

若说强兑现力是央企实力的背书，产品力则是深耕人居的匠心告白。中建白云之星深植岭南文化基因，将龙图腾解构重组，融入营销中心与社区肌理，采用"智能建造+智慧人居"模式，在空间营造与细节把控上树立起好社区新标杆。

黄边艺术公园 游龙景墙

为给予业主更高层面的精神愉悦享受，塑造出独属于中建白云之星的进阶仪式感。项目打造层层递进的归家体验，展开三重空间叙事，始于黄边艺术公园的艺术启蒙，感受莫奈美学，经由55米长、8.7米高的奢阔门楼，进入功能齐全的会所，当下亦是项目的营销中心，再到9.5米挑高大堂，布局五大主题的五星级泛会所。

第一重：莫奈画境，惬意归家

黄边艺术公园，是白云之星这座好社区与城市的美好链接。为此，中建白云之星秉持全球顶奢酒店与豪宅的景观设计理念，采用“莫奈艺术主题”对其进行设计打造，将莫奈大师的著名画作变成业主回家路上的风景。

第二重：奢阔门楼，五星体验

社区大门入口处设置舒适的“环岛落客空间”，与接待门厅一起形成极具价值感的落客庭院。在门楼的尺度上，整体长约 55m、高 8.7m，门楼体量远超周边其他项目。在门楼的材质方面，创新性的采用了幻彩釉面陶板搭配天然石材，陶板都是由中国色彩研究领域领军人物宋建明花费大量心血，亲手设计而成，从中国传统艺术中汲取灵感，经过多次调色配比、测试烧制、色差修正，最终定制出紫烟凝、 天缥紫、 木石盟、 洛神赋 、千岁葛5种高级定制色彩陶板拼接而成，从而呼应传统彩门楼“多色象征吉祥”的文化内核，极具辨识度。

实景图： 社区大门夜景

第三重：云端生活 顶豪氛围

一楼入户大堂挑高9.5米，其展现的气派在白云可谓少见，媲美广州顶豪体验，衔接二层架空层，打造科普体验、共享书吧、礼宾会客、康养娱乐、儿童游乐等五大主题场所。精心营造的日常休闲娱乐、邻里交流的空间，可满足多元化的生活需求，让业主们仿佛每天都置身于度假胜地。

一楼入户大堂

此外，中建白云之星在园林设计上，突破了平面造景局限，其由国际顶尖设计团队JTL加特林操刀，对标新加坡银峰公寓，打造立体都会度假式园林，采用下沉式的庭院设计和多重四季长青的立体植被，将度假风搬进社区。

从公共空间到私密领域的自然过渡，层层递进的仪式感，让业主的每次归家都成为一场尊崇的旅程。

国际一线奢装 华为全屋智能

在户型创新层面，中建白云之星展现出引领市场的魄力。项目主力户型采用"可变生长型"设计，通过弹性隔墙系统实现空间功能自由切换，满足家庭全生命周期的居住需求。作为国内首个斩获法国HQE认证（13星卓越级）的住宅项目，在居住体验维度上，中建白云之星以 “全维度健康体系” 构建新一代舒居范本，邀请国际顶级品牌酒店室内设计机构——CCD香港郑中设计事务所来操刀，以奢装交付，严选国际一线大牌，如AEG、铂浪高、威乃达、唯宝、科勒等高端品牌，为业主美好人居保驾护航。

全屋国际一线奢装交付，搭配华为全屋智能系统的植入，更让科技服务于生活本质。华为鸿蒙智家打造了 “1+2+10 领先架构”，构建覆盖生活全场景的智能系统，其毫米波雷达技术，可实现 0.1 米级人体精度定位，精准捕捉细微动作变化，实时联动智能家具执行场景指令，让空间服务更懂生活需求；大户型专属 “星闪黑科技”，以厘米级定位融合环境感知，可实现自动解锁车门等便捷操作，响应速度快至 0.2 毫秒，刷新智慧生活交互效率；智能门窗系统支持远程操控，即便外出也能实时调节门窗闭合状态，兼顾安全守护与便捷管理，从细节处构建 “主动式” 智慧生活生态，引领高端住宅智能化变革。

超100%得房率 新规产品

而在户型规划上，中建白云之星首批推出的产品，堪称广州新规产品的空间范本。目前主推建面约128-226㎡奢装大宅，充分利用新规对飘窗、阳台进深的放宽，打造出“零过道”设计，超100%空间实用率，最高可以达到110%。以建面约143㎡四房为例，LDKB一体化方厅面积超50㎡，搭配270°环幕阳台，形成“家庭社交中心”；主卧套房配置步入式衣帽间与双台盆卫浴，尺度媲美市面180㎡产品。

中建白云之星143平户型 客餐厅效果

当红歌手 网红乐团 五一“大大大大”音乐节

自项目示范区开放以来，中建白云之星迅速跻身广州楼市焦点。数据显示，项目到访量突破2000组，成为当之无愧的“现象级红盘”。五一黄金周期间，项目推出“中建·白云之星大大大大音乐节”，4大当红歌手、3大热门乐队空降白云！还有潮玩车尾箱市集、非遗体验等，现场冻资还能抽取大疆无人机，有意抢占白云核芯资产的购房者可前往现场品鉴。