（记者 李洁）行业龙头万科正通过多种渠道积极筹措资金，以保障现金流安全。

6月10日晚间，万科A（000002.SZ）发布公告，披露了首次出售A股库存股的具体情况，这标志着其库存股出售计划正式启动。

根据公告，万科于6月10日通过集中竞价交易方式首次出售A股库存股2200万股，占公司总股本的0.18%。本次出售成交金额达1.46亿元，成交均价为6.63元/股，其中最高价6.72元/股，最低价6.56元/股。

此次出售是执行万科董事会于2025年4月29日批准的议案，其计划在2025年5月27日至7月2日期间，通过集中竞价交易方式出售总计约7295万股A股库存股，占万科总股本的0.61%，出售价格根据出售时的二级市场价格确定。

“当前房企最重要仍是保障现金流安全，万科库存股量小，分批出售其实对市场和股价基本没有太大影响，但回笼的资金对于企业而言却很有用，因此也属于合理操作。”一位业内人士向记者表示。

值得关注的是，本次出售的库存股源于万科2022年启动的一项旨在“维护公司价值及股东权益”的回购计划。

2022年3月30日，万科董事会批准使用20亿至25亿元自筹资金，以不超过18.27元/股的价格回购A股股份用于出售。

根据万科当时公告，该回购于2022年6月30日完成，万科以集中竞价方式共计回购7295万股，占当时总股本的0.63%，最高成交价为18.27元/股，最低成交价为17.01元/股，成交总金额12.9亿元。

可以看出，与三年前的回购成本相比，此次6.63元/股的均价出售，意味着万科在本批库存股上有所浮亏，但同时也体现出万科为保障公司运营安全而做出的努力。

对于本次出售库存股的原因，万科方面表示，此举有利于补充公司的流动资金。

分析人士普遍预期，在资金压力下，万科后续将继续出售剩余的库存股。公告显示，万科目前可用于出售的A股库存股股份余额为5095万股。

积极通过资产处置回笼资金的同时，万科也持续获得大股东深铁集团的有力支持。

就在库存股出售公告前几天，万科于6月6日发布海外监管公告，披露深铁集团将向其提供一笔不超过30亿元的借款，用于偿还公开市场债券的本金与利息，以及经深铁集团同意的指定借款利息。

这是深铁集团对万科提供的多笔资金支持中的一笔。

据不完全统计，今年以来，深铁集团向万科提供的借款总额已超过148亿元，此前几笔分别为28亿元、42亿元、33亿元、15.52亿元及30亿元，用途均明确指向帮助万科偿还公开债务本息。

大股东的持续“输血”，为万科应对债务高峰提供了关键的流动性缓冲。

除境内大股东支持外，万科也在拓展境外融资渠道。5月28日，万科公告称，为满足经营需要，万科控股子公司Vanke Rainbow Investment PartnerII Limited向境外金融机构融资，贷款本金金额合计不超过68.72亿港元，期限不超过2年。

尽管仍面临一定资金压力，万科在土地市场并未完全沉寂。近期，万科先后在武汉、郑州出手拿地，引发市场关注。

惠誉评级亚太区企业评级董事石露露在接受记者采访时曾表示，房地产市场的复苏可能主要集中在一线城市及部分强二线城市，房企能否在这些城市补充土地，将对他们的中长期发展产生重大影响。

分析人士认为，万科选择在武汉、郑州等热点二线城市拿地，为未来发展预留空间，凸显了其对未来市场格局的判断和战略聚焦。

业绩方面，中指院数据显示，2025年前5个月，万科实现销售额570亿元，位列行业第6名。