凤凰网房产北京讯 6月24日下午，北京土地市场迎来6月第三场土地出让活动。本次土拍涉及1宗丰台区住宅用地，即丰台区城乡一体化槐房村和新宫村旧村改造项目NY-030（南区）-02地块。

截止挂牌时间结束，该地块仅获得1家房企报名，即北京兆兴房地产开发有限公司。最终，该组团地块由北京兆兴房地产开发有限公司（金茂+建发+福州裕诚）以20.8亿元底价摘得，这意味着继建发金茂·观宸之后，建发与金茂再度合作。

拿地海报

挂牌文件显示，该地块编号为京土储挂（丰）[2025]022号，位于丰台区南苑街道，土地规模25897.21平方米，规划建筑规模51794平方米，容积率2.0，建筑控高45米（局部60米），绿地率30%，起始价20.8亿元。

据了解，丰台区城乡一体化槐房村和新宫村旧村改造项目NY-030（南区）地块曾于2024年9月挂牌出让，起拍价格52亿元，但因故终止出让。随后，北京市规划和自然资源委员会发布公告，该地块被拆分为01和02两个部分。

2024年11月29日，建发旗下福州裕诚房地产以24.345亿元摘得01地块，在建项目为建发金茂·观宸，该项目规划了11栋6-18F洋房、小高层，共计479户，面积段为建面约111-165㎡，销售指导价8.3万/㎡。而此次出让的即是02地块。