徐汇区规划部门最新公示的《上海市徐汇区黄浦江南延伸段WS5单元控制性详细规划188N-G、188N-I街坊和凌云社区S031101单元控制性详细规划N09街坊局部调整公众参与草案》显示，徐汇滨江板块将新增一幅优质住宅用地。

该地块编号为188N-I-21，用地性质为三类住宅组团用地(Rr3)，总占地面积20078平方米，规划总建筑面积约30117平方米，容积率1.5，建筑高度控制在30米以内。根据规划要求，地块需配建建筑面积不小于1506平方米的社区公共服务设施。

从区位来看，该地块地理位置十分优越：位于云锦东方项目东北侧，步行即可到达11号线云锦路站；相比即将入市的宸嘉龙华项目，该地块距离黄浦江更近，区位更为核心；周边800米范围内还有11/12号线龙华路站，轨道交通便利；毗邻绿地滨江商场，东侧紧靠西岸艺术中心、龙耀滨江广场等优质配套。

业内人士分析，该地块凭借优越的地理位置和成熟的周边配套，未来开发价值值得期待。随着规划落地，徐汇滨江区域的住宅供应将得到进一步补充。