重磅消息!备受关注的昌平新城东区二期CP00-1101-0033、0036地块终于落定!
据了解,2025年7月31日下午,河北太行钢铁集团与北京恩祥集团联合摘地,同时与龙湖龙智造签署战略合作,强强联袂,王炸组合,即将为昌平改善人居注入全新血液,大手笔迭代昌平好房子新标准。
该地块资质优越,用地面积约3.4万平方米,规划建筑规模约6.16万平方米,其中0033地块为R2二类居住用地,地块的用地规模约2.87万平方米,规划建筑面积约5.74万平方米,容积率为2.0,地块限高36米(局部45米)。
全维超核地段 昌平优质宜居板块
新地块的地段不可多得,位于昌平区南邵板块,距离昌平老城核心仅3公里。
交通:紧邻昌平线北邵洼地铁站仅600米,约1公里可辐射南邵地铁站;5站即达朱辛庄,快速通达全城。自驾经北六环可快速接驳京新高速、京藏高速。
商业:周边商业用地密集,京北最大商业 MALL与滨水商业街正加速规划中。
教育:周边聚集清华附中昌平学校(十二年一贯制)、南邵中学,规划清华附中(九年一贯制)等优质教育资源,同时真正实现“目送式入学”。更与中关村科技园东区为邻,形成产学研联动生态。
双公园:1公里直达西侧白浮泉公园,打造城市绿肺;5公里直抵蟒山国家森林公园,形成“15分钟生态生活圈”。
其他配套:昌平主城区唯一的三甲医院北医三院(规划中)近在咫尺,泰康之家·燕园提供医养融合服务,路劲世界广场满足一站式购物需求,南侧临近中关村科技园区昌平园东区,周边生活设施完善、教育配套齐全。
(示意图)
随着三大千亿级主导产业的持续壮大,昌平新城正依托轨道交通+生态本底+产业赋能,快速崛起,市场对区域的期待值也在不断刷新。
(效果图)
另外,昌平常住人口约227.20万,共计住户约54.75万户,地缘客户厚度充足,主城94%住户所在小区建成于2010年前(房龄15年+),潜在居住品质改善需求旺盛,加上难得的好地段,已具备成为新一代豪宅高地的潜力,嗅到机遇的先知者,已经提前入场。
地块的强势开放阵容,同样让人对新项目的未来品质充满想象。据了解,恩祥集团始创于1993年,历经32年发展,已形成“教育、钢铁、文旅、地产”四位一体战略布局。先后进军北京、海南、贵阳等城市,观山甲第、仁大甲第等均为市场高流速项目。河北太行钢铁集团作为恩翔集团旗下重要成员,注册资本21.6亿元,营收达149亿元,以雄厚实力,筑底信心。代建方龙湖龙智造集成龙湖三十余年全业态建造经验,聚合研策、设计、建管、精工、千丁数科五大业务,为项目提供建造管理服务,以完整的战略生态,推动市场产品力升级。
在这得天独厚的地块上,河北太行钢铁集团、北京恩祥集团与龙湖龙智造默契聚首,势必为昌平带来更高质量的作品,据悉,由龙湖代建的该地块很有可能成为昌平主城区首个好房子项目,也为2025年下半年的改善市场,带来新的期待。
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