关于“好房子”的标准，央视早已给出明确答案：安全、舒适、绿色、智慧。这四大标准，成了当下购房者衡量居住价值的核心标尺，而近期昌平新城东区CP00-1101-0033、0036 地块，正以全维度表现，让市场看到了“好房子”的具象模样。

安全：三强联合，筑牢居住底线

好房子的首要前提是“安全”，这不仅关乎建筑质量，更涉及开发全周期的可靠保障。 此次地块的开发阵容，堪称“实力组合”，河北太行钢铁集团以实业根基保障资金稳健，北京恩祥集团凭本土经验精准把握区域需求，再加上龙湖龙智造，聚合研策、设计、建管、精工、千丁数科五大业务，智造人居标杆的专家。三者强强联合，从根源上降低了风险，让“安全”不再是口号。

（示意图）

舒适：配套闭环，生活高效宜居

“舒适”的核心，是让日常需求在短半径内高效满足。这一点，该地块给出了清晰答案：

通勤舒适：距昌平线北邵洼站仅600米，约1公里可辐射南邵地铁站，6站生命科学站、7站西二旗，更可便捷换乘地铁8、10、13、15号线，高效直抵城区，通勤效率在同区域难寻对手。

教育舒适：清华附中昌平学校（12年一贯制），规划九年一贯制清华附中等环伺，还配建12班幼儿园，从幼儿园到高中的全龄教育需求，在家门口就能闭环。

生活舒适：中关村科技园东区近在咫尺，悦荟广场、路劲世界广场、还有医疗北医三院昌平院区及京北最大商业 MALL与滨水商业街加速落地，对比多数项目“生活靠规划”的现状，这里的烟火气无需久等。

（示意图）

绿色：双园环抱，把家安在自然里

“绿色”不是简单的“有公园”，而是难得的让自然成为生活的日常。地块西侧一路之隔，便是上万亩的白浮泉公园，93.8%的绿地覆盖率如同“城市氧舱”；5公里外，蟒山国家森林公园与之呼应，再加上周边水系资源，形成“出门见绿、开窗见景” 的生态格局。除此之外，还有规划中的体育公园，未来双公园环抱的密度，在昌平主城区在售项目中并不多见，真正的享受推窗呼吸鲜氧。

智慧：龙湖龙智造赋能，让社区更“懂生活”

“智慧”是好房子的隐形竞争力，而这恰是龙湖的长项。此前打造的“观萃”项目已成为昌平区品质标杆，而此次新地块也被业内预判为“观萃升级版”，据了解不管是在景观空间上还是产品配置上都将是超越之作。

当下昌平主城区的楼市，多数项目仍在“补短板”，房龄超15年，居住体验早已落后；在售房源中能同时满足“安全、舒适、绿色、智慧”四大标准的几乎是空白。而这宗新地块，不仅在配套上全维度配齐，更以三强联合保障安全、龙湖龙智造经验赋能，势必成为昌平主城区首个 “好房子”的项目。

(全国首个“好房子“ 落地示范项目 北京 龙湖·观萃实景图)

当市场还在追逐“及格线”，这个项目已站在了“标杆线”上。昌平新城这宗地块以得天独厚的优势加上北京恩祥集团、河北太行钢铁集团与龙湖龙智造三强聚首，或许正是区域等待已久的“好房子”答案，值得每一个期待改善居住的昌平人关注。