后滩07-1地块规划方案出炉 华润置地联合南房集团打造9栋高层住宅
凤凰网房产上海 2025-08-04 16:01
8月1日,华润置地与南房集团合作开发的后滩07-1地块项目,其规划设计方案正式对外公示。
从方案内容来看,该项目建设用地面积达39576.62平方米,容积率为3.2,计容建筑面积126645.18平方米,总建筑面积约191067平方米。其中,地上建筑面积约136462平方米,地下建筑面积约54605平方米。
在住宅规划方面,项目拟建设9栋25-32层的高层住宅,且所有楼栋均采用一层架空设计。各楼栋具体层数分布如下:1-1#楼总高25层,1-3#楼总高26层,2#楼与5#楼、8#楼均为29层,3-1#楼和6#楼为32层,4-1#楼总高28层,7#楼总高31层。
交通设计上,项目采用完全式人车分流模式,人行主出入口设置在德州路;车行出入口则有三个,分别位于济明路、德州路和德恒路。
此外,小区内将配套建设会所,地块东南侧的1-1#楼与1-3#楼下规划有公建配套及底商,沿路还将打造豪华景观廊架。同时,3-1#楼东侧也会设置部分配套设施。
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