凤凰网房产“楼市快讯”报道：10月9日，北京市规自委发布了《关于北京城市副中心0101街区FZX-0101-0807、0808、0810、0811地块R2二类居住用地项目设计方案的公示》，该项目即中建玖合在通州拿下的“巨无霸”地块中的四宗——中建·运河玖院二期。

规划公示截图

具体来看，该项目位于北京城市副中心站综合交通枢纽地区，西北至潞滨二街，东北至紫旭东路，西南至紫运西路，东南至运河东大街。

经济技术指标显示，该项目建设用地面积51733.949平方米，总建筑面积173495.572平方米，其中地上计容建筑面积117165.822平方米，地上不计容建筑面积3595.04平方米，地下建筑面积52734.71平方米，建筑高度88.9米，机动车停车位952辆。

从总平面图来看，四宗地块共规划16栋10-28F洋房、高层。其中0807地块、0808地块各四栋楼，层数为10-17F；0810地块四栋楼，层数为17-19F；0811地块四栋楼，层数为17-28F。

规划平面图

从规划细节中还可以看出，四个地块均有首层架空、风雨连廊、室外运动场地和景观亭设计，0807、0808地块还规划了家园中心。

新闻多一点：

2025年6月4日，中建玖合以74.91亿元底价摘得北京城市副中心0101街区FZX-0101-0705、0706、0707、0708、0807、0808、0810、0811地块。

2025年7月24日，八宗地块中的FZX-0101-0705、0706、0708地块规划设计方案率先出炉，也就是此前大卖的运河玖院一期。

2025年9月13日，运河玖院一期764套房源获取预售证；9月20日正式开盘。截止目前，运河玖院一期共网签471套，去化率61.65%，签约面积60783.2㎡，成交均价约6.16万元/㎡。