12月1日晚，亚振家居（*ST亚振，603389.SH）发布公告称，拟以5100万元（不含税）向关联方亚振投资出售南京大唐科技大厦相关房产及车位。

《每日经济新闻》记者注意到，过去12个月内，亚振家居与同一关联人进行的交易累计达13次，涉及金额9914.15万元。与此同时，今年亚振家居在资本市场表现异常亮眼。

据通达信数据，亚振家居开年以来至12月1日收盘的股价累计涨幅达到532.46%。

“控股股东吴涛并无未来36个月内借壳上市的计划或安排。”此前因股价涨幅过高，亚振家居曾多次发布公告提示风险。

再卖资产回血

亚振家居的资产出售计划，本质上是业绩压力下的求生之举。

回溯其经营轨迹，2017年营收达到5.73亿元峰值后便开始下滑。2018年至2024年，亚振家居营收从4.17亿元逐年降至2.02亿元，到今年三季度的营业收入仅1.58亿元。

归母净利润方面，过去7年间，亚振家居仅在2020年录得正值（实现盈利1671.25万元），其余年度报表均为亏损。

截至2025年三季度，亚振家居实现归属净利润亏损3141.23万元，该亏损幅度相比去年同期有所收窄，但仍未实现盈利。

为缓解资金压力，10月29日，公司董事会审议通过出售昆山九扬香郡商铺的议案，作价735万元（不含税），交易价格较账面价值溢价率约0.20%。12月1日，亚振家居公告，拟出售南京大唐科技大厦资产，包含一楼ABC区房产及31个车位（11个地上、20个地下），截至2025年7月31日账面价值4718.38万元，账面原值5842.20万元，目前处于毛坯未出租状态。

值得注意的是，两次交易对象均为原实控人高伟控制的上海亚振投资有限公司，构成关联交易。

公司在公告中表示，交易旨在盘活存量资产、改善资金流动性。但这一“左手倒右手”的操作，短期内或许能缓解公司的现金流压力，却难以从根本上扭转经营颓势。

事实上，为实现业务突围，近两年亚振家居也做过诸多尝试，比如通过多风格产品系列，布局全屋定制与家居配套；在线上发力抖音、小红书等平台；在线下新开南昌店及旗下品牌WOODFORM湾区首店等。

但截至今年三季度，亚振家居仍未能摆脱亏损困局。

股价年内涨超500%

相比卖资产，亚振家居在资本市场的“保壳”之战却异常精彩。

5月31日，亚振家居发布公告称，济南域潇集团（以下简称域潇集团）实控人吴涛通过受让股份成为公司新任控股股东。

在之后的两个月内，吴涛通过部分要约收购进一步巩固控制权，其与一致行动人合计持有亚振家居约50.47%股份。

公开资料显示，吴涛掌控的域潇集团是全球知名锆钛矿开采企业，2024年底净资产超100亿元，在莫桑比克持有的锆钛矿已探明金属资源量超1亿吨，业务覆盖采矿、海运、深加工全链条，且早有上市计划，2023年曾透露计划两年左右申报境内主板上市。

吴涛入主后迅速展开资本运作，8月2日便宣布以5544.90万元现金收购广西锆业51%股权，将业务拓展至锆钛选矿领域。

此次收购让亚振家居三季报总资产同比增长101.22%至11.82亿元，但标的公司2025年1～5月净利润仍亏损2506.75万元，业绩承诺能否兑现存疑。

与此同时，公司高管团队完成大换血，原董事长高伟转任设计研发总监，吴涛及其一致行动人进入董事会，为后续战略调整铺路。

值得一提的是，资本市场对这场跨界表现出了极高的热情。据通达信数据，亚振家居从开年以来至12月1日收盘，股价累计涨幅达到532.46%。

每经记者注意到，近期亚振家居多次发布风险提示称，控股股东未来36个月内无借壳上市计划，当前滚动市盈率为亏损，市净率43.55倍，远高于行业水平，股价已呈现非理性炒作特征。

股价与基本面的严重背离背后，是市场对矿业资产注入的强烈预期，但亚振家居能否通过跨界转型真正盈利，仍需时间检验。