凤凰网风财讯：1月29日，A股房地产板块整体情绪高涨，受“三道红线”监管政策调整传闻推动，叠加部分国企央企房企业绩扭亏预期，带动板块普涨，涨停股集中于具备国资背景或区域深耕属性的标的。

板块内多只个股涨停，大悦城（000031.SZ）以10.03%涨幅封板，三湘印象（000863.SZ）以10.02%涨幅涨停，与大悦城、京投发展等同步领涨。深深房A（000029.SZ）、滨江集团（002244.SZ）、新城控股（601155.SH）等涨幅均超7%，板块整体呈现普涨格局。

H股市场更多体现资金面驱动，南向资金持续增持越秀地产、保利置业等低估值标的，但受制于部分民营房企债务风险未完全出清，板块整体弹性弱于A股，呈现“核心资产稳中有升、中小房企局部活跃”的格局。

其中，越秀地产（00123.HK）以5.79%涨幅领涨，绿地香港（0337.HK）等中小房企涨幅超5%。

1月多家房企证实，监管部门已不再要求每月上报“三条红线”指标，仅部分出险房企需向地方专班组定期汇报资产负债率等核心数据。该变化标志着实施近五年的“三道红线”政策正式退出主流监管框架，释放出行业监管从“控杠杆”向“稳预期”转变的明确信号，提振市场信心。