“三道红线调整”拉涨地产股 多只个股涨停
风财讯 2026-01-29 10:39
凤凰网风财讯:1月29日,A股房地产板块整体情绪高涨,受“三道红线”监管政策调整传闻推动,叠加部分国企央企房企业绩扭亏预期,带动板块普涨,涨停股集中于具备国资背景或区域深耕属性的标的。
板块内多只个股涨停,大悦城(000031.SZ)以10.03%涨幅封板,三湘印象(000863.SZ)以10.02%涨幅涨停,与大悦城、京投发展等同步领涨。深深房A(000029.SZ)、滨江集团(002244.SZ)、新城控股(601155.SH)等涨幅均超7%,板块整体呈现普涨格局。
H股市场更多体现资金面驱动,南向资金持续增持越秀地产、保利置业等低估值标的,但受制于部分民营房企债务风险未完全出清,板块整体弹性弱于A股,呈现“核心资产稳中有升、中小房企局部活跃”的格局。
其中,越秀地产(00123.HK)以5.79%涨幅领涨,绿地香港(0337.HK)等中小房企涨幅超5%。
1月多家房企证实,监管部门已不再要求每月上报“三条红线”指标,仅部分出险房企需向地方专班组定期汇报资产负债率等核心数据。该变化标志着实施近五年的“三道红线”政策正式退出主流监管框架,释放出行业监管从“控杠杆”向“稳预期”转变的明确信号,提振市场信心。
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