中原按揭:香港1月安老按揭登记36宗 按月增20%
观点网 2026-02-12 17:50
观点网讯:2月12日,中原按揭研究部及土地注册处数据显示,2026年1月录得36宗安老按揭登记,按月增加6宗,升幅为20%;对比2025年首月13宗,按年增1.8倍。
中原按揭董事总经理王美凤指出,安老按揭以申请时期的物业估值计算可获年金,楼价若处高水平通常可获之年金较高。根据历年统计,2017年录得最高安老按揭登记量共751宗,2018年录621宗,当年楼价正处于上升时期。2025年全年共录370宗安老按揭登记,对比2024全年426宗按年减少13%。王美凤预期2026年楼价处于升轨,料推动今年安老按揭登记量回升。
市场占有率方面,自安老按揭计划推出以来,中银香港的参与度一直最高,2026年1月份36宗安老按揭登记有35宗由中银香港承造,市占率高达97%。排名第二是上海商业银行,录得1宗登记,市场占有率2.8%。
根据香港按证保险公司数据,2026年1月共接获62宗安老按揭申请,较2025年12月的82宗下跌24%,对比2025年同期79宗按年跌21.5%。截至2026年1月31日,该计划累计收到8,999宗申请,单人申请占比最高达65.6%。
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