高盛将今年港楼价升幅预测由5%调高至12%
观点网 2026-02-21 02:15
2月20日,高盛上调香港今年楼价预测,将今年楼价升幅预测由5%调高至12%,
预计政府推出的签证及移民政策将带动需求。另外,租金强劲增长,加上按揭利率下降,或令更多人“转租为买”。而自2024财年初撤销楼市辣招后,交易成本降低,亦可能刺激投资需求。
受惠资本市场活跃,高盛预期今年核心中环区写字楼租金升3%,其他地区则大致持平。该行对零售市场前景较审慎,预计租金温和增长2%,因来自港人外游及网购的竞争持续。
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