近日，国家统计局公布数据2026年1月份大中城市商品住宅销售价格变动情况。

2026年1月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比降幅总体收窄、同比下降。

一二三线城市商品住宅销售价格环比降幅总体收窄

1月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与上月相同。

其中，上海持平，北京、广州和深圳分别下降0.3%、0.6%和0.4%。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅收窄0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅与上月相同。

1月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降0.5%，降幅比上月收窄0.4个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降0.2%、0.4%、0.7%和0.6%。二、三线城市二手住宅销售价格环比分别下降0.5%和0.6%，降幅分别收窄0.2个和0.1个百分点。

一二三线城市商品住宅销售价格同比下降

1月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降2.1%，降幅比上月扩大0.4个百分点。其中，上海上涨4.2%，北京、广州和深圳分别下降2.4%、5.3%和4.9%。二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降2.9%和3.9%，降幅分别扩大0.4个和0.2个百分点。

1月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降7.6%，降幅比上月扩大0.6个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降8.7%、6.8%、8.3%和6.5%。二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降6.2%和6.1%，降幅分别扩大0.2个和0.1个百分点。

值得一提的是，全国70个大中城市中，共有62个城市新建商品住宅售价指数环比下降，3个城市环比持平，5个城市环比上涨。

其中，大连涨幅为0.2%领涨，合肥、厦门、武汉、南充涨幅0.1%。

徐州、襄阳以跌幅0.9%领跌，天津跌幅0.8%。

而二手房方面，67个城市均环比下跌，1个城市持平，2个城市上涨。

其中，徐州以0.4%领涨，湛江涨幅0.3%。而北海以1.2%跌幅领跌，南昌、秦皇岛、包头、徐州、九江跌幅1%。