观点网讯： 3月18日，据美联物业研究中心综合土地注册处数据，今年首季（截至3月17日）整体住宅（包括一手私楼、二手住宅、一手公营房屋、工商铺、纯车位及其他等）注册量已录20,015宗，为近5年首次于第一季突破2万宗，较去年首季的15,906宗按年大幅上涨约25.8%。

按目前走势推算，全季注册量有望挑战2.3万宗，超越2021年首季的22,840宗，部分自2013年以来十三年相似新高。

据介绍，住宅市场活跃是主要推动力。在明显一手公营房地产后，首季收购一手私楼及二手住宅注册量总计达17,117宗，较去年同期12,922宗急升约32.5%。其中，西沙SIERRA SEA 2A及2B期一手登记已逾1,400宗；二手方面，日出康城以236宗居首，SIERRA SEA 1A及1B期以118宗紧随其后，超越美孚新村、太古城等传统大型屋苑。

非住宅成交方面，工公寓、商户及商铺注册量暂录963宗，虽略低于去年同期的1,069宗，但全季有望反超至1,100宗以上；纯车位及其他非住宅物业则录录1,214宗，已按年上涨29.3%。