楼市回暖潮起，银川各大楼盘争相发力，朋友圈的成交喜报、产品宣传此起彼伏，却鲜少有一个项目，能凭一己之力打破行业格局，让整个四代宅赛道为之震动——桃李江南，就是这样一个“破局者”。

实景图

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四代宅风口之下，桃李江南凭硬核实力强势突围

一时的热度易得，长久的口碑难守。

当下的银川楼市，竞争早已进入“白热化博弈”：去化压力之下，多数开发商忙着拼流量、抢客源，能守住“保质稳妥”的底线，已属难得。

而桃李江南，却偏要跳出内卷，以“做标杆、做精品”的野心，公然“搅局”四代宅市场，用超越预期的产品力，重新定义银川品质人居的天花板。

项目效果图

如今，第四代住宅凭借颠覆性的人居体验，已然成为银川品质居住的全新风向标。

本土民营房企龙头、实力央企、全国头部房企三大主流房企阵营，均以第四代住宅为核心推出巅峰新作，不约而同押注这一更生态、更舒适、更具革新性的产品形态，共同构筑起行业“头部共鸣” 的战略格局。

在这样的时代风口下，桃李江南以硬核产品力强势突围，亮出两大标杆级实力：

一是以建面130㎡第四代住宅为载体，最高赠送约69㎡，实现了126%的得房率；

二是地上地下双入户奢装大堂：岩板 金属 豪宅标配；

以更克制的面积，兑现更优越的居住体验；以超越同级的产品力，重新定义银川四代住宅的改善标杆。

桃李江南也用实力印证了楼市颠扑不破的真理 ——

只要产品足够出众，便能穿越市场周期，逆势而上。

事实已然证明：桃李江南，这一次彻底押对了！

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颠覆常规！桃李江南创新登顶城南人居之巅

正是这份“做标杆、做精品”的目标与内驱力，桃李江南几乎把自己做成了城南的顶级赛道。

你只要稍加了解，或者实地去看看，就会发现，桃李江南真的将产品做到了极致，这样的项目不火都难。

首先，也是最为重要的一点，桃李江南打造堪称「空间宗师」级的重磅作品：建面约130㎡第四代住宅。

重构方寸间的「空间效率」

住得舒服的真谛从来不是盲目追求大，而是让每一寸空间都精准呼应生活需求。

这正是桃李江南所讲究的 “以人定尺”。

1.超 120%-126% 超高得房率，赠送面积拉满

桃李江南建面约 130㎡户型，得房率表现堪称惊艳：

最低得房率可达120%，对应总赠送面积约 61.4㎡；最高得房率更是高达 126%，对应总赠送面积约 69.7㎡，远超银川同面积段传统户型与同类第四代住宅产品。

真正实现花130㎡的购房成本，享受超 160㎡的奢阔实际使用空间，以超高赠送与极致得房率，重新定义银川改善户型的性价比天花板。

2、全系可变横厅，视觉与社交的双重震撼

约5.4–8.6 米可变阔景横厅，不改造时，约5.4 米横厅，足以从容满足日常会客、休闲；改造后，约8.6 米超大尺度客厅，让阳光与清风时刻充盈全屋。

130㎡户型

彻底告别传统130㎡户型客厅的紧凑局促，一跃成为全家人的核心生活社交场。

再搭配 LDKB 一体化通透布局，实现约 77㎡无界通厅，进一步拉伸公共区域气场与空间感，亲友欢聚、家庭派对皆能从容容纳，十余人同框也不显拥挤。

客厅效果图

3、入户系统 洄游动线，营造归家尊崇感

一梯一户设计，出电梯即入户光厅，如归家首重礼序，独立玄关作第二进。

多重洄游动线串联空间，厨房备餐、客厅娱乐、露台观景，日常穿梭便捷，无须让行。

编织沉浸式「场景生态」

生活的沉浸感，从来不是刻意营造，而是空间早已为美好预留了位置。

1、社交露台×私享露台，双露台盛纳双重美好

桃李江南打造双露台这一高阶配置，一房双露台让生活多一面天地。

社交露台，与好友品酒点茶、烤架观影，热闹却不挤兑，畅聊到月亮爬上露台。这才是生活该有的“逸”气！

尤其项目银川首创的北向露台可封窗设计，更是将实用性与灵活性拉满：

不封闭时，保留南北双露台的通透格局，让阳光与清风穿堂而过；

北向露台

封闭时，随心打造专属二人浪漫天地私享露台，躺椅一瘫，茶盏一放，健身环往角落一丢，窝进这方小天地，任月光爬上茶桌，连呼吸都慢了半拍。

2、270°环幕露台，框住四季流转

130㎡户型

桃李江南偶数层边户，匠心打造270° 环幕转角露台，成就超广角观景视野。

搭配全景落地窗，将满园绿意与自然风光悉数纳入室内，化作一幅流动不息的生活画卷，视觉效果震撼十足。

真正实现“内享舒居、外赏盛景” 的双重境界，将第四代住宅的核心价值演绎到极致。

3、结构灵活，自由拼搭理想生活场景，总价不超百万，适配全周期居住

桃李江南打造的从来不是住上几年便更迭的消耗品，而是能陪伴一生、持续增值的成长型人居资产，更难得的是总价不超过百万，让这份“一步到位”的高端改善体验，多了一份无可替代的高性价比。

130㎡改造3-4房

项目户型摒弃冗余承重墙设计，空间自由度拉满，可根据家庭人口结构变化灵活规划、随心重组。无论是二人甜蜜日常、三口之家，还是三代同堂的团圆生活，都能完美适配人居全周期需求。

百万预算，就能入手一套终身宜居的品质好房，价值感与性价比双重拉满。

从轻奢双入户大堂，到通透百变的室内空间，桃李江南自带越级改善质感，以百万内亲民总价，实力赶超主城同价位、甚至高价位一众住宅。这份肉眼可见的产品硬实力，正是直击人心、打动置业者的核心魅力。

其次，桃李江南打破传统社区 “地上精装、地下简装” 的痛点，实现地上、地下双入户大堂同标准、同质感、同奢华的豪宅级精装，让每一条归家动线都尽享高端体验。

其墙面采用岩板 金属高端装饰体系，入户门庭以定制金属精工打造，工艺对标银川顶奢标准，岩板整块密缝拼接、金属饰面无缝包覆，细节拉满、质感出众。

公区大堂效果图

更为难得的是，77# 楼高层负一层大厅层高升级至3.6 米，负一层电梯厅也做到2.8 米层高设计，远超常规社区地下空间标准，彻底告别压抑局促，营造开阔通透的归家气场。

公区电梯厅效果图

真正让高端居住体验从公区便已开篇，从容渗透进归家的每一处细节。

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全能配套加持，板块与社区双在线，赋能品质生活

当然，一个项目能持续走红，从来不止依靠过硬的产品。据实地探访了解，桃李江南在板块占位与内部配套上，同样是无可挑剔的全能型选手。

从区位来看，项目雄踞银川城南CLD中央居住区核心腹地，牢牢占据城南发展中轴，依托正源南街便捷交通，轻松构建3分钟主城生活圈，繁华与静谧随心切换，日常出行高效便捷。

在社区内部营造上，桃李江南以不计成本的高规格投入，重新定义银川健康宜居新标准。

效果图

项目匠筑别墅区里的四代宅，容积率仅1.3，完美解决了四代宅楼间距小，采光受限问题，让阳光与风景成为日常，视野无界、心境自宽。

更以1.5亿巨资打造约11000㎡银川TOP级高端会所，现已实景成熟运营。

内部配套实景图

从美学农场、温泉康养，到雅致书吧、专业健身、中医健康管理，全维高端配套一应俱全，不止是生活的高配，更是圈层的共鸣与身份的共识。

于此，同频者相聚，高阶生活自此自成一派。

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结语

当下快节奏时代，肯沉下心打磨产品的房企少之又少。

而桃李江南，偏偏用最 “笨拙” 也最真诚的方式打动了无数购房者。

它或许不是激进的投资型楼盘，却一定是那种住进去就再也不想搬走的终极自住神盘。

最后温馨提醒：优质房源数量有限，市场热度持续攀升，有意向的朋友不妨尽早亲临实地感受，错过再难得。

预售证号：永审服2026预售证第010号