凤凰网房产北京讯 5月1日消息，根据北京市住建委发布网签数据显示，北京4月新房住宅网签数据环比、同比均大幅度上涨，创下自2024年1月以来新高；二手房住宅网签数据环比有所下降，同比迎来上涨，连续两个月突破“枯荣线”。

2023年1月-2026年4月北京新建商品房住宅/二手房住宅网签套数

具体来看，北京4月新建商品房共成交10719套，网签面积约89.70万平方米。新建商品房住宅成交总套数为6290套，环比大涨77.08%，同比大涨84.13%；网签面积约69.26万平方米。

二手房累计成交19784套，网签面积约169.68万平方米。其中二手房住宅成交总套数为17893套，环比下降10.23%，同比上涨14.93%；网签面积约158.19万平方米。

北京楼市4月网签数据详表

凤凰网房产还注意到，4月北京共获批7张预售证，涉及6个住宅项目1680套房源，准许销售面积17.62万㎡，包括：中海·玖樹满和、万科弗农小镇、保利熙瑞、北京润园、京投发展·森屿文华以及首钢·璟瑞长安。

北京4月获预售证项目一览