凤凰网房产北京讯 5月18日消息，国家统计局公布《2026年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》。具体来看，4月北京新建商品住宅价格环比微降0.2%，同比下降2.3%；二手房住宅价格环比上涨0.4%，同比下降7.4%，环比连续三个月上涨，同比跌幅有所收紧。

表1：2026年4月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数

表2：2026年4月70个大中城市二手住宅销售价格指数

分面积段来看，4月北京新建商品住宅90㎡以下房价环比持平，同比下降3.4%；90-144㎡之间房价环比下降0.3%，同比下降3.2%；144㎡以上房价环比下降0.2%，同比下降0.9%。

表3：2026年4月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数

分面积段来看，4月北京二手房住宅90㎡以下房价环比上涨0.3%，同比下降7.9%；90-144㎡之间房价环比上涨0.3%，同比下降7.7%；144㎡以上房价环比上涨0.8%，同比下降5.8%。

表4：2026年4月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数