近日，青浦区QPPO-0101单元17-05地块，即宝业·虹桥国展里项目，设计方案发生调整。对比今年1月16日的首次方案，本次共涉及13处改动，看点不少。

主要调整内容如下： 1  燃气调压站位置由场地西南角调整至场地东南角

2  场地东南角补充景观桥接入位置示意

3  南侧人行出入口上方、南北侧汽车库入口上方、二号楼下沉庭院左右两侧景观构架位置，范围有调整，南侧汽车坡道入口增加景墙示意

4  建筑高度调整:本项目单体最大建筑高度59.90m调整到最大建筑高度56.05m

5  板上4号楼变电站及板下东北角变电站调整，外轮廓缩小

6  板下架空车库层西北角垃圾站位置南移

7  增加7号楼南侧室外泳池，此处集中绿地取消，6、8号楼之间补充集中绿地

8  显示板下场地上的非机动车、机动车停车位

9  增加1、6、7号楼北侧架空车库采光井、8号楼北侧风井、6号楼东侧放置空调外机的采光井

10 地下室外轮廓，架空层外轮廓调整

11 首层入口门头调整

12 场地西南角非机动车库入口调整

13 增加北侧板上下的联通楼梯

今年1月16日，项目设计方案首次进行公示，规划建造9幢高层住宅，含2幢15F、2幢16F和5幢18F。

项目建筑用地面积24919.52㎡，总建筑面积93944.77㎡，其中地上建筑面积76281.82㎡、地下建筑面积17662.95㎡。容积率2.2，建筑密度板上18.46%、板下76.5%，绿地率35%。

整体来看，本次调整涉及高度、功能布局、景观设施等多处细节，尤其是室外泳池的加入和集中绿地的重新分配，值得关注。