观点网讯：6月12日，中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，中原城市领先指数CCL最新报158.12点，按周升0.11%，反映5月22日中证监整治非法跨境证券活动及中银香港上调290万至1,000万按揭借贷额现金回赠当周市况。

银行调高小额贷款回赠利好楼市，加上新盘销情良好、二手交投活跃，CCL连升两周共0.43%，进一步升穿158点，创2023年9月底后141周（逾两年半）新高。CCL只要再升6.88点或4.35%，便达第三季度目标165点。

楼价今年暂累升近一成，并较去年低位回升近两成。自2025年5月拆息回落及本地银行两次减息刺激，CCL较去年5月低位135.16点累升16.99%。同期CCL Mass报159.63点，按周跌0.30%，终止三周连升；CCL（中小型单位）报158.22点，按周跌0.17%，结束十周连升。

CCL（大型单位）则报157.64点，按周升1.66%，结束两周连跌，创2023年11月中后134周次高。四区表现分化：新界东及九龙CCL_Mass续创新高，港岛连跌三周，新界西结束五周连升。