2026年6月18日，津燃华润燃气有限公司与贝壳租房天津站正式签署全面战略合作协议，双方以"系统性燃气安全生态共建"为核心，共同筑牢租住安全底线。

据了解，这是贝壳租房体系内首个与燃气集团签署的覆盖"报警器推广—数据互通—网格化对接协同—高风险小区改造—行业标准建立"全链条的系统性燃气安全生态共建合作。从一台报警器的安装，到一条数据的回传，再到一部地方立法的推动，贝壳租房天津站正以"为业主负责、为租户保障"的决心，回答"如何让租住更安心"这道民生必答题。

前端防控：技防筑基 巡检保障，让安全"看得见、守得住"

出租房屋的燃气安全，既要靠"科技哨兵"站岗，也要靠"人工巡检"护航。此次合作双管齐下，在前端防控上打出组合拳。

在技防普及方面，双方将在贝壳省心租在管房源内推广燃气报警器，全年计划安装6000套，覆盖燃气高风险在管房源的50%。与此同时，此次燃气报警器并非简单的设备推广安装，而是探索"报警器 保险 应急安全"的三位一体服务闭环——在安装燃气报警器的同时，为每台报警器配备专项保险，若发生燃气泄漏但报警器未触发报警，造成的人身伤害及财产损失由保险公司相应赔付；一旦报警器触发报警，租户报修后，燃气公司将立即上门维修进行整改，阻断燃气泄漏风险。技防前置、保险护航、应急快速响应，让安全守护从"事后补救"转向"主动预防"。

在巡检方面，双方建立多方巡检机制，在贝壳自有安全巡检基础上，津燃华润每年联合确保上门巡检一次，让贝壳省心租在管房源每年可享受至少2次燃气巡检，让居住生活更具安全保障。同时，双方推动燃气老表焕新，重点解决因设施老化导致的泄漏风险——因燃气设施问题导致的泄漏占比超60%，老表换新正是从源头消除一类重大隐患。

数字治理：数据互通 网格直通，让隐患"找得准、改得快"

如果说前端防控是"布下天罗地网"，那么数字治理就是让这张网"长眼睛、有神经"。

在数据赋能方面，燃气集团将巡检结果实时回传贝壳租房，贝壳据此建立并动态修正"燃气高风险分级小区名录"——哪里风险高，就在哪里加大报警器推广、提高巡检频次、优先推进老表换新，实现隐患的前置排查与精准治理。与此同时，通过数据的互通互联，贝壳租房天津站将统一针对无需燃气使用的在管房源办理燃气报停，彻底改变过去业主线下报停的传统流程，让数据多跑路、群众少跑腿。

在网格直通方面，双方建立了燃气营业所与贝壳区域"一对一"固定对接通道，指定专属联络人。在前期试点中，这一机制已显现实效：租赁房屋燃气泄漏隐患的T 0日整改完成率从年初的60%提升至86%，大大提升燃气安全整改的闭环时效，有效的将风险及时阻断。未来随着合作的深入，整改时效势必将更大幅度的提升。

系统施治：工程改造 能力培育，既"治已病"更"治未病"

安全治理既要解决眼前的已泄露事件，也要培育长远的风险预防能力。

通过双方的巡检结果，针对双方巡检中发现的立管不合格房源，双方将积极推动燃气立管改造。这是天津市积极推动的燃气安全民生工程，巡检数据与政府改造项目精准衔接，让"发现—上报—改造"形成闭环，确保高风险房源优先纳入城市更新计划，从基础设施层面消除系统性风险。

在能力培育方面，燃气集团每季度为贝壳提供专项培训，每年联合举办涵盖用气引导、应急演练等内容的综合性培训，为贝壳租房天津站培养一支"懂燃气、会识别、能应急"的服务团队。同时，双方共同制作安全宣传材料，联合开展"安全社区共建"活动，面向业主与租客普及燃气安全防控及应急知识，让安全意识成为"社会共识"，真正把安全"种"进日常。

制度保障：从"一纸协议"到"行业标准"

因租赁居住房屋人员流动性强、管理责任边界模糊，燃气安全风险远高于自住房。双方基于实践探索，将共同推动建立出租房屋燃气安全的行业标准，促进租赁住房燃气安全有标可依，让租住安全成为行业标准。

津燃华润与贝壳租房天津站的此次携手，作为贝壳体系内首个覆盖"技防—巡检—数据—改造—行标"全链条的燃气安全生态共建，以前端防控筑牢日常底线，以数字治理打造科学防范策略，以系统施治打通软硬环节，以制度保障实现长治久安。这不仅是贯彻落实《住房租赁条例》、完善城市安全风险防控体系的生动实践，更以"政企协同、标本兼治"的天津探索，为全国超大城市租赁燃气安全治理提供了可复制、可推广的样本。

期待这一合作持续深化，让每一盏出租屋的灯火都承载安心，为打造宜居、韧性、智慧城市贡献更多智慧与力量。