观点网讯：6月25日，广州安居集团举行居民商品住宅“卖旧买新”试点首例签约活动，距离5月26日试点正式启动正好一个月，标志着广州在畅通一二手住宅置换链条、筹集保障性住房方面取得实质性进展。

据介绍，首例签约居民陈先生出售位于海珠区的老旧楼梯房，同步认购同区新房，实现从二居室到四居室、楼梯楼到电梯楼的改善性置换。

截至目前，试点已在海珠区和荔湾区成功落地3例，收购房源均位于广州环城高速以内、总价300万内、建筑面积70㎡以下。

试点采用“两次评估＋协商确认”机制确定收购价格，并由中国建设银行提供资金托管服务，确保收购款定向用于购买新房。居民如对评估价不满意可无条件退出，全部评估费用由安居集团承担，流程安全规范且高度市场化。